販売開始前物件特集 | 埼玉・千葉・東京の新築一戸建てならポラスの分譲住宅

【予告広告】
◆JR高崎線「北本」駅徒歩18分
◆敷地面積135～141m2
◆安心して遊べる街区内公園あり
◆総開発面積6600m2

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鴻巣市

2026.10.8

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KITAMOTO40プロジェクト

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県鴻巣市小松2丁目
交通	JR高崎線「北本」駅まで徒歩18分
土地面積	135.3㎡～141.15㎡
販売戸数	3戸
総戸数	21戸
入居予定日	2027年9月中旬

取扱事業所

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◆9/19(土)～モデルハウスオープン!◆
プランの異なるモデルハウスを2邸ご覧いただけます
【予告広告】
◆「浦和」駅まで自転車で10分 ※実測
◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的
◆幼稚園・小学校・中学校徒歩5分以内
◆教育施設が身近に揃う子育てに優しいエリア
......

2026.10.5

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URAWAきときと未来PROJECT 3rdBLOCK

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通
交通	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
土地面積	100.06㎡～102.09㎡
販売戸数	2戸
総戸数	18戸
入居予定日	2027年3月上旬

取扱事業所

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【予告広告】
◆「浦和」駅まで徒歩22分
◆「浦和」駅行バス停まで徒歩3分
◆小学校が徒歩10分圏内
◆保育園・幼稚園が徒歩圏に多数点在
◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境
◆安心な長期優良住宅取得予定
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2026.10.5

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ザ・クラウンヴィラ浦和-翠継ノ街-

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目
交通	JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩22分
土地面積	93.36㎡
販売戸数	2戸
総戸数	12戸
入居予定日	2027年3月上旬

取扱事業所

【予告広告】
◆「蕨」駅まで自転車8分※実測
◆「南浦和」駅まで自転車10分※実測
◆小学校・中学校徒歩10分圏内
◆幼稚園・病院・スーパー徒歩10分圏内に多数点在
◆カースペース2台駐車可能号棟あり※車種制限あり
◆ガス乾燥機「乾太くん」標準搭載
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川口市

2026.10.5

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マチエ南浦和リヴェッサ

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県川口市大字芝字峰町
交通	JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩21分
土地面積	94.99㎡～100.04㎡
販売戸数	2戸
総戸数	3戸
入居予定日	2027年4月下旬

取扱事業所

【予告広告】
◆JR埼京線「南与野」駅徒歩17分
◆「栄和小学校」徒歩5分
◆全棟カースペース2台対応※車種制限あり

◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
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さいたま市桜区

2026.10.8

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マチエ南与野フィカート

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市桜区中島4丁目
交通	JR埼京線「南与野」駅まで徒歩17分
土地面積	110.54㎡～116.14㎡
販売戸数	3戸
総戸数	3戸
入居予定日	2027年5月14日

取扱事業所

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【予告広告】
◆「南浦和」駅まで自転車6分※実測
◆「武蔵浦和」駅まで自転車8分※実測
◆バス利用で「南浦和」駅/「武蔵浦和」駅/「浦和」駅の3駅が利用可能
◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
◆小学校徒歩10分圏内
◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境
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2026.10.9

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マチエ南浦和PJ(仮称)

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市南区辻1丁目
交通	JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩19分
土地面積	80.07㎡～95.04㎡
販売戸数	4戸
総戸数	4戸
入居予定日	2027年4月中旬

取扱事業所

【予告広告】
◆全22棟のビックプロジェクト
◆2026年4月開校「大和田小学校」学区域
◆「大和田」駅まで徒歩12分
◆「大宮」駅まで自転車12分※実測
◆中学校・公園・生活利便施設が徒歩10分圏内

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さいたま市見沼区

2026.10.5

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マチエ大宮・大和田プロジェクト(仮称)

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩12分
土地面積	100.11㎡～100.15㎡
販売戸数	2戸
総戸数	22戸
入居予定日	2027年5月中旬

取扱事業所

【予告広告】
■「宮原」駅徒歩12分、「東宮原」駅徒歩5分
■全棟敷地面積120m2以上
■カースペース2台並列標準(2台目車種制限有)
■長期優良住宅認定取得済

◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
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さいたま市北区

2026.10.8

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マチエ宮原プロジェクト

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
交通	JR高崎線「宮原」駅まで徒歩12分
土地面積	120.09㎡～120.47㎡
販売戸数	5戸
総戸数	5戸
入居予定日	2027年3月15日

取扱事業所

【予告広告】
◆「新井宿」駅まで徒歩8分
◆全棟カースペース2台駐車可能※車種制限あり
◆最大敷地面積124m²超の広く開放感のある敷地
◆バス停徒歩3分
◆小学校・公園・が徒歩5分圏内
現地見学会(事前に必ず予約してください)
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川口市

2026.10.5

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マチエ川口・新井宿時を綴る2つの家

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県川口市桜町2丁目
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩8分
土地面積	124.73㎡～130.09㎡
販売戸数	2戸
総戸数	2戸
入居予定日	2027年4月上旬

取扱事業所

川口営業所

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川口市

2026.10.5

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マチエ戸塚安行プロジェクト

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県川口市長蔵2丁目
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩10分
土地面積	100.11㎡
販売戸数	2戸
総戸数	10戸
入居予定日	2027年9月上旬

【予告広告】
◆「戸塚安行駅」まで徒歩10分
◆穏やかな住環境「第一種低層住居専用地域」
◆6.0m道路に面したゆとりの街区
◆スーパー・公園・医療施設が徒歩10分圏内に揃う住環境
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
......

取扱事業所

【予告広告】
◆JR宇都宮線「東大宮」駅利用可能
◆東武アーバンパークライン「大和田」駅徒歩13分
◆堀崎公園徒歩5分、大砂土東小学校徒歩7分など、徒歩圏内に生活利便施設がそろう立地

◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
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さいたま市見沼区

2026.10.8

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マチエ東大宮～緑彩の街～

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
交通	JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩24分
土地面積	103.12㎡～104.37㎡
販売戸数	2戸
総戸数	10戸
入居予定日	2027年5月14日

取扱事業所

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【予告広告】
◆浦和駅行きバス停徒歩7分
◆「東浦和」駅徒歩17分
◆小学校・公園・生活利便施設が徒歩10分圏内
◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり)

現地見学会(事前に必ず予約してください)
......

2026.10.5

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マチエ東浦和30プロジェクトモデルブロック

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向
交通	JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩17分
土地面積	111.59㎡～111.81㎡
販売戸数	2戸
総戸数	2戸
入居予定日	2027年3月上旬

取扱事業所

【予告広告】
◆「東浦和」駅まで徒歩10分
◆安心な長期優良住宅取得予定
◆土地面積全棟120m2以上のゆとり
◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり)
◆幅員6.0mのゆとりある前面道路
◆小学校・中学校が徒歩10分圏内
......

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さいたま市緑区

2026.10.5

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マチエ東浦和ヴィサージュ・ユニ

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目
交通	JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩10分
土地面積	121.96㎡～122.83㎡
販売戸数	2戸
総戸数	3戸
入居予定日	2027年3月上旬

取扱事業所

【予告広告】
◆「東大宮」駅徒歩10分
◆土地面積134m²以上のゆとり
◆全棟カースペース並列2台確保
◆バス停徒歩2分
◆小学校・幼稚園・保育園が徒歩10分圏内
◆スーパー・薬局・公園が徒歩10分以内に点在
......

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さいたま市見沼区

2026.10.5

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ラグレア東大宮

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
交通	JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩10分
土地面積	134.21㎡～134.36㎡
販売戸数	2戸
総戸数	2戸
入居予定日	2027年2月下旬

取扱事業所

【予告広告】
■JR川越線「西大宮」駅徒歩18分
■敷地面積166m2(50坪)以上
■長期優良住宅認定取得済

◆「第一種低層住居専用地域」です。
建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です。
......

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さいたま市西区

2026.10.8

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西大宮パーク・アライク

予定販売価格帯	未定
所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩18分
土地面積	166.24㎡～177.06㎡
販売戸数	2戸
総戸数	2戸
入居予定日	2027年3月12日

取扱事業所