金利について知ろう

※1当初店頭金利2.475％、金利優遇1.6％→店頭金利3.475％になった場合。1円単位の違いはご了承ください
※2 金利1.075%　※3 金利3.9%

3つの金利タイプの特長

メリットは市場の金利が下がっても、返済額は完済まで一定。 デメリットは変動型や短期の固定期間選択型に比べ金利が高め。

メリットは固定金利に比べ、借り入れ時の金利が低め。 デメリットは金利上昇のリスクあり。金利は半年ごと、返済額は5年ごとに見直される。

メリットは選択した一定期間のみ金利を固定。全期間固定型より金利は低め。 デメリットとして固定期間終了後はその時点の金利を適用。返済額が上がることも。

ローン審査で確認される項目

勤務先と勤続年数　収入額の安定性について。勤続年数が長いほど有利になります。派遣社員や契約社員は対象外となる場合も。

申込時年齢と完済年齢　一般的に20歳以上70歳まで。多くの銀行が完済時の年齢は80歳までというケースが多い。

個人信用情報　クレジットカードに登録された個人信用情報。過去に延滞等がある場合は借り入れが難しくなるケースも。

年収 住宅ローンの計算は、一般的に「税込み年収」で行います。手取り額で計算しないように注意しましょう！

健康状態 住宅ローンを借入れするには、団体信用生命保険に加入できる健康状態である必要があります。
※金融機関により条件が異なります。お気軽にご相談ください。