新築物件お引き渡しまでの
ステップ

場所：不動産会社・自宅・現地・銀行
持参品：印鑑､源泉徴収票､免許証

場所：不動産会社・自宅

• 購入申込の当日､もしくは翌日に行います。
• 持参品：手付金､ご実印､収入印紙､免許証､健康保険証､源泉徴収票のご用意を。

• 必要書類は､住宅ローン必要書類一覧表を確認。
• 住民票､印鑑証明書などの書類は金融機関により必要枚数は異なります。

場所：不動産会社・自宅・現地・銀行

• ご利用の住宅ローン借入申込書類記入手続きを行います。
• 早めに融資の約束を取り付けることにより､引渡しに向けて計画的に動けます。金利優遇など諸条件もこの時点でわかります。

場所：不動産会社・自宅

• セレクトオプションや変更工事には期限があるので現場ごとに確認を。
• 請負工事契約を締結する場合は収入印紙を用意。

• 手付金以外の自己資金を入金する。
• 前金保全保証書が郵送で届くので要保管。※保証機関により異なります。

場所：指定の金融機関窓口

• 日程は平日になります。
• 持参品：印鑑(実印)､住民票､印鑑証明書(新住所のもの)､収入印紙など。

場所：ご新築

• 現場監督の立会いのもと建物の取扱の説明及びチェックをし､補修工事の有無について現場確認。
• カメラ､メジャー､スリッパなどを持参。

• 残金の計算書が発行されます。
  残金及び諸費用を指定銀行へ入金。

場所：不動産会社・自宅・現地

• 持参品：印鑑(認め印)､(前金保全保証書)
• 預かるもの：鍵､物件引渡し証､残金領収証､諸費用預り証､建物保証書
• 渡すもの：手付金等の保証書､物件受領証

• 登記識別情報に関しては､司法書士より直接配達記録にて郵送されます。
• 固定資産税､登記代金が確定し次第､担当者が精算の手続きを行います。(1〜5月の引渡しは5､6月以降に)

• アフターメンテナンス手続きが行われます。