基本情報

所在地	埼玉県川口市大字芝字峰町4801-1(地番)外(仮換地)川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業278街区8-2-1画地外
交通	JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩21分 JR京浜東北線「蕨」駅までバス17分「芝氷室公園」バス停まで徒歩5分
主な駅 までの 所用時間	JR京浜東北線　蕨より 大宮まで……… 15分
土地面積	94.99m2～100.04m2
建物面積	88.79m2～98.94m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+リビングSOHO+3ウォーウインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー
総戸数	3戸
販売戸数	2戸
完成予定	令和9年3月中旬予定
入居予定	令和9年4月下旬
設備	公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	8.0m公道、5.0m公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265628710号(2026年9月28日1号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	平成38年10月2日
次回更新予定日	平成38年10月5日

注釈：【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年10月中旬

※全棟地盤改良を行います。
※1号棟はプロパンガス仕様となります。
※3号棟は浄化槽となります。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書をご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システムを採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書①」をご確認ください。