基本情報

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2499番1
交通	JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「さいたま市立病院」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス31分「さいたま市立病院」バス停まで徒歩5分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス15分「馬場折返場」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「市立病院」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩53分
主な駅 までの 所用時間	JR京浜東北線　北浦和より 大宮まで……… 6分
土地面積	100.08m2～103.71m2
建物面積	94.35m2～99.77m2
販売価格帯	3490万円～4690万円

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(3.4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
総戸数	10戸
販売戸数	9戸
完成予定	令和9年2月15日
入居予定	令和9年3月15日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 270m2（持分10分の1）
道路	4.0m、6.0m道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265623740号(2026年8月31日1号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	平成38年9月 28日
次回更新予定日	平成38年10月5日

注釈：※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化剤を混ぜて表層転圧をしています。
※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2027年2月4日(木)10時30分、 抽選:同日11時～)
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書①」をご確認ください。