基本情報

所在地	埼玉県川口市柳崎5丁目1番30(地番)他
交通	JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩15分 JR京浜東北線「蕨」駅までバス21分「宮下橋」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線「西川口」駅までバス26分「宮下橋」バス停まで徒歩3分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス7分「宮下橋」バス停まで徒歩3分
主な駅 までの 所用時間	JR武蔵野線　東浦和より 赤羽まで……… 19分
土地面積	86.69m2～95.38m2
建物面積	92.24m2～95.33m2
販売価格帯	4790万円～5490万円

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークスルークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ワイドバルコニー
総戸数	4戸
販売戸数	4戸
完成予定	令和8年11月25日
入居予定	令和8年12月25日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 118m2（持分4分の1）
道路	22.0m公道、4.0m
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	雑種・その他 (宅地渡し)
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265611110号(2026年6月10日1号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	平成38年8月 10日
次回更新予定日	平成38年8月 17日

注釈：※4号棟抽選販売となります。(要望書受付締切:11月5日(木)10時30分 抽選:同日11時～)
※全棟地盤改良を行います。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビに関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別紙資料ご参照ください。