基本情報

所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向5515番1(地番)他
交通	JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩17分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス18分「大谷口向」バス停まで徒歩6分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス10分「大谷口向」バス停まで徒歩6分
主な駅 までの 所用時間	JR武蔵野線　東浦和より 大宮まで……… 15分
土地面積	111.59m2～111.81m2
建物面積	102.86m2～115.34m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	4LDK+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティ+インナーバルコニー
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	令和8年9月上旬予定
入居予定	令和9年3月上旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	5.9m～6.0m公道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	山林 (宅地渡し)
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265604100号(2026年4月24日1号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	平成38年8月 10日
次回更新予定日	平成38年8月 17日

注釈：【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年10月中旬

※全棟モデルハウスとして使用するため、契約後も2027年2月7日まで内覧させていただきます。
詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。