基本情報

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目11-6(地番)他
交通	JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩10分 JR東北本線「東大宮」駅までバス8分「砂氷川社」バス停まで徒歩2分
主な駅 までの 所用時間	JR東北本線　東大宮より 大宮まで……… 4分
土地面積	134.21m2～134.36m2
建物面積	100.61m2～107.44m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー ～ 5LDK(3.4LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納+インナーバルコニー
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	令和8年10月上旬予定
入居予定	令和9年2月下旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	4.0m公道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265607020号(2026年5月18日1号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	平成38年8月 10日
次回更新予定日	平成38年8月 17日

注釈：【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年11月中旬

※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部がさがり壁、勾配天井、下がり天井になある場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。