基本情報

所在地	埼玉県川口市西青木1丁目494-3(地番)他
交通	JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩13分 JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩21分 JR京浜東北線「西川口」駅までバス5分「県税事務所」バス停まで徒歩3分
主な駅 までの 所用時間	JR京浜東北線　川口より 赤羽まで……… 3分
土地面積	85.78m2～106.45m2
建物面積	88.39m2～95.64m2
販売価格帯	5990万円～6890万円

物件概要

間取り	3LDK+スキップスペース+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ランドリースペース+ウォークインパントリー+土間収納+テラスバルコニー
総戸数	4戸
販売戸数	3戸
完成予定	令和8年8月完成済
入居予定	令和8年9月14日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 125.75m2（持分5分の1）
道路	4.0m私道
用途地域	第二種住居地域
地目	山林 ・雑種地
設計	(株)中央住宅・グローバルホーム(株)
施工	グローバルホーム(株)
建築確認番号	第SJK-KX255650240号(2026年3月6日1号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	平成38年8月 10日
次回更新予定日	平成38年8月 17日

注釈：※3.4号棟は地盤改良を行います。
1号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※地役権設定に関する覚書がございます。別紙ご確認ください。
1号棟敷地面積85.78m2には地役権設定部分面積0.12m2を含みます。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となり場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※土地利用と地役権に関する覚書がございます。別紙ご確認ください。