基本情報

所在地	埼玉県川口市上青木西3丁目6番19(地番)他
交通	JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩26分 JR京浜東北線「川口」駅までバス16分「上青木小学校」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線「西川口」駅までバス19分「上青木小学校」バス停まで徒歩4分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス34分「上青木小学校」バス停まで徒歩4分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス12分「上青木小学校」バス停まで徒歩4分
主な駅 までの 所用時間	JR京浜東北線　西川口より 赤羽まで……… 6分
土地面積	86.56m2～106.01m2
建物面積	87.77m2～98.23m2
販売価格帯	4980万円～5680万円

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+インナーバルコニー
総戸数	4戸
販売戸数	3戸
完成予定	令和8年9月24日
入居予定	令和8年10月29日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	南側6.0m公道
用途地域	第二種住居地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255647960号(2026年2月20日1号棟)他
取引態様	代理 　(株)新田開発／宅建業：埼玉県知事(11)第10531号
最終更新日	平成38年8月 10日
次回更新予定日	平成38年8月 17日

注釈：※3号棟の建築確認の土地面積は、求積図の地積の合計により算出しており、価格表の土地面積と異なります。
求積表、求積図をご確認ください。
※全棟地盤改良を行います。
※地役権設定に関する覚書がございます。別紙ご確認ください。
1号棟敷地面積89.56m2には地役権設定部分面積0.50m2、
3号棟敷地面積106m2には地役権設定部分面積14.46m2、4号棟敷地面積86.56m2には地役権設定部分面積0.50m2を含みます。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関しては、アンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVSシステム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。