基本情報

所在地	埼玉県川口市大字神戸字東613-1(地番)他
交通	JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩41分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩29分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩32分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス20分「木曽呂南」バス停まで徒歩～5分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス23分「叺原」バス停まで徒歩～3分
主な駅 までの 所用時間	JR武蔵野線・埼玉高速鉄道　東川口より 赤羽まで……… 22分
総戸数	12戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)

物件概要

1期
交通	JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩41分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩29分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩32分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス20分「木曽呂南」バス停まで徒歩5分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス23分「叺原」バス停まで徒歩3分
土地面積	111.16m2～120.49m2
建物面積	97.5m2～103.89m2
販売価格帯	3290万円～4590万円
間取り	3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー+テラスバルコニー
総戸数	6戸
販売戸数	3戸
完成予定	平成38年8月完成済
入居予定	平成38年11月2日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	あり 273m2（持分11分の1）
道路	6.0m私道、4.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX265601610号(2026年4月10日2号棟)他
最終更新日	平成37年7月 3日
次回更新予定日

2期
交通	JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩41分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩29分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩32分
土地面積	115.56m2～120.33m2
建物面積	110.06m2～106.82m2
販売価格帯	4490万円・4690万円
間取り	4LDK+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+インナーバルコニー
総戸数	6戸
販売戸数	2戸
完成予定	平成38年9月30日
入居予定	平成38年11月2日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	あり 273m2（持分11分の1）
道路	6.0m私道、4.0m～5.2m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX265601620号(2026年4月10日3号棟)他
最終更新日	平成37年7月 3日
次回更新予定日

注釈：※4.6号棟は地盤改良を行います。
※2.3.9号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税率(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書①」をご確認ください。
※9号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年9月10日(木)10時30分、抽選:同日11時～)