基本情報

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1200番2(地番)他
交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩12分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス25分「導守」バス停まで徒歩5分
主な駅 までの 所用時間	東武アーバンパークライン　大和田より 大宮まで……… 6分
土地面積	100.11m2～100.15m2
建物面積	101.84m2～107.16m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK+ユーティリア+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ(土間収納)+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数	22戸
販売戸数	2戸
完成予定	令和8年10月下旬予定
入居予定	令和9年5月中旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	4.0m公道、2.14m～4.0m公道
用途地域	第二種住居地域
地目	畑
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265613070号(2026年6月22日21号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	平成38年9月 28日
次回更新予定日	平成38年10月5日

注釈：【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年11月中旬

※全棟地盤改良は未定です。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負の担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。