基本情報

所在地	埼玉県さいたま市南区内谷3丁目1272-1
交通	JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩24分 JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩26分 JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩30分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅までバス9分「内谷」バス停まで徒歩5分
主な駅 までの 所用時間	JR埼京線・JR武蔵野線　武蔵浦和より 大宮まで……… 6分
総戸数	7戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)

物件概要

1期1次
交通	JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩24分 JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩26分 JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩30分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅までバス9分「内谷」バス停まで徒歩5分
土地面積	100.07m2～100.11m2
建物面積	106.4m2～114.23m2
販売価格帯	7180万円・7280万円
間取り	3LDK+ステージリビング+ペアウォークインクロゼットコーナー+シェアウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚+ボックスバルコニー
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	平成38年6月完成済
入居予定	平成39年2月26日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 228.52m2（持分7分の1）
道路	6.0m私道、6.0m公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255645760号(2026年2月5日1号棟)他
最終更新日	平成37年6月 20日
次回更新予定日

1期2次
交通	JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩24分 JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩26分 JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩30分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅までバス9分「内谷」バス停まで徒歩5分
土地面積	100.11m2～100.12m2
建物面積	89.01m2～104.89m2
販売価格帯	5980万円～6880万円
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納 ～ 4LDK(2.3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー
総戸数	5戸
販売戸数	4戸
完成予定	平成38年8月17日
入居予定	平成38年9月14日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 228.52m2（持分7分の1）
道路	6.0m私道、6.0m公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255647680号(2026年2月19日3号棟)他
最終更新日	平成37年6月 20日
次回更新予定日

注釈：※6号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年9月24日(木)10時30分、抽選:同日11時～)
※1.2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年1月24日(日)まで内覧させていただきます。
詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
※1.2.3号棟は地盤改良を行います。
4.5.6号棟は建物は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS35システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※ゴミ集積所は共有管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。