基本情報

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字薊ヶ谷戸1005-10(地番)他
交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩14分 東武アーバンパークライン「七里」駅まで徒歩12分
主な駅 までの 所用時間	東武アーバンパークライン　大和田より 赤羽まで……… 26分
土地面積	122.52m2
建物面積	95.22m2
販売価格	4280万円

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
総戸数	2戸
販売戸数	1戸
完成予定	令和9年2月15日
入居予定	令和9年3月19日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 90m2（持分5分の1）
道路	6.0m私道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	山林 (宅地渡し)
設計	(株)中央住宅
施工	グローバルホーム(株)
建築確認番号	第SJK-KX265627510号(2026年9月18日1号棟)
取引態様	売主
最終更新日	平成38年9月 28日
次回更新予定日	平成38年10月5日

注釈：※1号棟は高圧線下となります。(1号棟敷地面積122.52m2(11.87m2は高圧線下))
※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系硬化剤を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正にいよる増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書①」をご確認ください。
※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。