基本情報

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字下大久保字新田1102番2(地番)他
交通	JR埼京線「南与野」駅までバス16分「下大久保」バス停まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス27分「下大久保」バス停まで徒歩4分 東武東上本線「志木」駅までバス25分「下大久保」バス停まで徒歩4分 JR埼京線「南与野」駅まで徒歩42分
土地面積	109.55m2
建物面積	96.05m2
販売価格	4280万円

物件概要

間取り	4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
完成予定	令和8年10月15日
入居予定	令和8年11月13日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	4.0m～4.5m道路
用途地域	第一種住居地域
地目	畑 (宅地渡し)
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265605200号(2026年5月1日1号棟)
取引態様	売主
最終更新日	平成38年8月 10日
次回更新予定日	平成38年8月 17日

注釈：※地盤改良を行います。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書①」をご確認ください。