基本情報

所在地	千葉県千葉市美浜区幸町1丁目39番(地番)他
交通	JR中央・総武線「西千葉」駅まで徒歩18分 JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅まで徒歩12分 JR中央・総武線・JR総武線「千葉」駅まで徒歩20～21分 京成千葉線「西登戸」駅まで徒歩11分 JR中央・総武線・JR総武線「千葉」駅までバス11分「ガーデンタウン1番」バス停まで徒歩4分
主な駅 までの 所用時間	JR中央・総武線　西千葉より 千葉まで……… 2分
土地面積	100.49m2～109.08m2
建物面積	100.4m2～101.53m2
販売価格帯	5980万円～6380万円

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
総戸数	14戸
販売戸数	4戸
完成予定	令和8年9月16日
入居予定	令和8年11月30日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 129m2（持分6分の1）
道路	8.0M公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	2025年10月27日第SJK-KX255650980号(3号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	平成38年10月1日
次回更新予定日	平成38年10月5日

注釈：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※ゴミ集積所負担/あり(3.33㎡ 1/14)
※みらいエコ住宅2026事業対象物件
対象者要件(子育て世帯・若者夫婦世帯等)および申請期限・予算上限があります。
予算に達し次第、申請受付が終了となる場合がありますのであらかじめご了承ください。

【ご契約特典】
※各物件に設定されている他見学予約特典との併用は可能です。
※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
※1契約につき複数の契約特典は併用できません。
※蓄電池追加工事と幹太くんの詳細につきましてはスタッフまでお問い合わせください。

【Web来場予約特典】
※本フェアはポラスグループによる提供です。
※分譲住宅のご相談を頂き、アンケートにご協力いただいたお客様が対象となります。お一人様での来場は対象外になります。
※来場頂いてからAmazonギフトカードの発行まで数日お時間を頂戴致します。予めご了承下さい。
※戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。
※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。

【平日成約特典キャンペーン適用条件】
・対象日:月・木・金曜日(※祝日を除く)
・条件:初回ご来場からご商談(お打ち合わせ)までを、すべて対象日にご対応いただいた方
・ご契約:ご契約手続きにつきましては、土日・祝日のご対応も可能です
【ご注意事項】
・本キャンペーンは、株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部(船橋事業所・市川営業所)限定の企画です。
・当Webサイトの予約フォームよりご来場予約のうえ、千葉事業部にてご成約いただいた方が対象となります。
・対象となる分譲地・号棟などの詳細につきましては、事前に担当スタッフへお問い合わせください。
・予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
・特典の権利はご契約者様本人のみ有効とし、第三者への譲渡・換金等はできません。
・火曜日・水曜日は定休日となりますが、事前のご予約・ご希望がございましたら柔軟にご案内させていただきます。
ご希望のお客様は営業時間内にお気軽にご相談ください。(本キャンペーンの対象となります)