ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン五香‐緑光の杜-」千葉県 柏市 新京成電鉄 「五香」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン五香‐緑光の杜-」千葉県 柏市 新京成電鉄 「五香」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

リーズン五香‐緑光の杜-
リーズン五香‐緑光の杜-
リーズン五香‐緑光の杜-

リーズン五香‐緑光の杜-

【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。
5月31日(金)まで。この機会にお越し下さい!

【近隣モデルハウス公開中】
販売価格:2480万円~3690万円
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■「五香」駅・「逆井」駅利用、自転車実測9分
■公園サイドに誕生する、陽当たりを享受する南ひな壇の街
■土南部小学校 徒歩4

《リーズン五香‐緑光の杜 全20邸》

新京成電鉄「五香」駅/東武アーバンパークライン「逆井」駅の2駅2路線利用。
公園サイドに誕生する、南ひな壇の陽光に溢れる全20邸の街並み。

■公園の緑や地形から享受する穏やかな住環境
分譲地南西側には緑豊かな南部公園が隣接。夏場は樹木の緑がクールスポットとなり、四季折々の風景と共に、豊かな住環境をもたらしてくれます。

・陽当たりを享受する南ひな壇の街
片流れの屋根勾配やカースペースを抱き合わせることで、空の広がりや風通しの良さを感じることができる南ひな壇の街。爽やかな風と陽光が心地良い暮らしを彩ります。
・駐車スペース2台分標準
セカンドカーや来客用の車が止められるよう、全邸に2台分のカースペースをプランニングしました。カースペースを一部抱き合わせにすることで開放感を創出します。
・住人同士の交流も生まれるクルドサック( 転回道路)
通り抜けができず住民以外の出入りを最小限にする効果もあるクルドサックを設置。車の出入りが少ないので、住民同士の交流の場としても役立ちます。
・分譲地内道路幅員5.5m
住民以外の進入が少ない分譲地内の開発道路は幅員5.5m。車と歩行者はもちろん、車と車のすれ違いもしやすく、視界の確保も容易に出来るので、安全性が高まります。

【暮らしを魅力的に仕立てる3つのテーマプラン】
・小上がりの段差空間で仕事や勉強、遊びに集中できるステージリビングのある家
段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。キッチンやリビングとの位置関係に配慮された、大人もお子様も快適に使える空間です。
・リビング続きで個室としても使え、書斎や家事室にもなるテキスタイルルームのある家
リビングに隣接したテキスタイルルーム。キッズルームや家事のサポートスペース、客間や個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです。
・ごろりと横になって寛げるフラット畳コーナーのある家
家族の集まるリビングにプラスしてフラットに繋がる畳の空間を設けました。そのままゴロンと横になって寛げ、家族との団らんや憩いを分かち合えます。

◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ

基本情報

所在地 千葉県柏市新逆井2丁目1656-82(地番)他
交通 新京成電鉄「五香」駅まで徒歩30分
東武アーバンパークライン「逆井」駅まで徒歩28分
JR常磐線「南柏」駅までバス22分「南部クリーンセンター」バス停まで徒歩12分
東武アーバンパークライン「高柳」駅まで徒歩43~44分
新京成電鉄「五香」駅までバス16分「土南部小」バス停まで徒歩5分
主な駅
までの
所用時間
新京成電鉄 五香より
松戸まで……… ラッシュ時:12分 平常時:11分
北千住まで……… ラッシュ時:23分 平常時:22分
船橋まで……… ラッシュ時:26分 平常時:20分
上野まで……… ラッシュ時:36分 平常時:33分
東京まで……… ラッシュ時:45分 平常時:43分
総戸数 20戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

第1期販売
交通 新京成電鉄「五香」駅まで徒歩30分
東武アーバンパークライン「逆井」駅まで徒歩28分
JR常磐線「南柏」駅までバス22分「南部クリーンセンター」バス停まで徒歩12分
東武アーバンパークライン「高柳」駅まで徒歩43~44分
新京成電鉄「五香」駅までバス16分「土南部小」バス停まで徒歩5分
土地面積 120.18m2~149.64m2
建物面積 95.22m2~98.53m2
販売価格帯 2480万円~3690万円
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK
総戸数 10戸
販売戸数 4戸
完成予定 2024年6月22日
引渡予定 2024年7月25日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 5.5M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
建築確認番号 2023年11月22日第SJK-KX235641240号(8号棟)他
最終更新日 2024年5月20日
次回更新予定日 2024年5月27日
取引有効期限 2024年5月23日
第2期販売
交通 新京成電鉄「五香」駅まで徒歩30分
東武アーバンパークライン「逆井」駅まで徒歩28分
JR常磐線「南柏」駅までバス22分「南部クリーンセンター」バス停まで徒歩12分
東武アーバンパークライン「高柳」駅まで徒歩43~44分
新京成電鉄「五香」駅までバス16分「土南部小」バス停まで徒歩5分
土地面積 132.5m2~132.56m2
建物面積 95.22m2~98.87m2
販売価格帯 3090万円~3690万円
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK
総戸数 10戸
販売戸数 3戸
完成予定 2024年8月3日
引渡予定 2024年9月9日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 5.5M公道、6.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
建築確認番号 2023年12月11日第SJK-KX235644020号(1号棟)他
最終更新日 2024年5月20日
次回更新予定日 2024年5月27日
取引有効期限 2024年5月23日
  • 注釈:※1・2・3・4・5・18号棟は、地盤改良をおこないます。16号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※6・7・8号棟は、地盤改良をおこないます。9・12・13・15号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※土地の有効面積は、擁壁厚と間知ブロック部分を除く参考値です。
    ※14、15号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2025年1月26日まで内覧させていただきます。
    ※7号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年7月19日(金)10時00分 、抽選:同日10時30分~)
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
    ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
     

最終更新日:2024年5月20日 次回更新予定日:2024年5月27日 取引有効期限:2024年5月23日

資料請求

REQUEST

見学予約

RESERVE

来店/オンライン相談予約

APPOINTMENT

ポラスの新築分譲住宅 リーズン五香‐緑光の杜-

【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。
5月31日(金)まで。この機会にお越し下さい!

【近隣モデルハウス公開中】
販売価格:2480万円~3690万円
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■「五香」駅・「逆井」駅利用、自転車実測9分
■公園サイドに誕生する、陽当たりを享受する南ひな壇の街
■土南部小学校 徒歩4

所在地 千葉県柏市新逆井2丁目1656-82(地番)他
交通 新京成電鉄「五香」駅まで徒歩30分
東武アーバンパークライン「逆井」駅まで徒歩28分
JR常磐線「南柏」駅までバス22分「南部クリーンセンター」バス停まで徒歩12分
東武アーバンパークライン「高柳」駅まで徒歩43~44分
新京成電鉄「五香」駅までバス16分「土南部小」バス停まで徒歩5分
アクセス 「松戸」駅まで…ラッシュ時:12分 平常時:11分
「北千住」駅まで…ラッシュ時:23分 平常時:22分
「船橋」駅まで…ラッシュ時:26分 平常時:20分
「上野」駅まで…ラッシュ時:36分 平常時:33分
「東京」駅まで…ラッシュ時:45分 平常時:43分

無料

資料請求

無料

見学予約

無料

来店/オンライン相談予約