※モデルハウス14号棟(2026年3月撮影)
※モデルハウス14号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み)
※モデルハウス14号棟(2026年3月撮影)
STYLE 01
STAGE LIVING
ステージリビング

家族と程よい距離感でつながる、
開放感のある段差リビング
リビングには半個室感覚のある小上がりになった見晴らしのいいステージ空間をご用意しました。リビングの開放感はそのままに段差でゆるやかに空間をゾーニングすることで、家族の気配を感じながら仕事や勉強に集中したり、趣味などの自分時間を楽しむ独立性を実現します。
現地14号棟
※モデルハウス14号棟(2026年3月撮影)
※モデルハウス14号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み)
STYLE 01
STAGE LIVING
ステージリビング

家族と程よい距離感でつながる、
開放感のある段差リビング
リビングには半個室感覚のある小上がりになった見晴らしのいいステージ空間をご用意しました。リビングの開放感はそのままに段差でゆるやかに空間をゾーニングすることで、家族の気配を感じながら仕事や勉強に集中したり、趣味などの自分時間を楽しむ独立性を実現します。
※現地13号棟(2025年12月撮影)

堀机カウンター

リビングとステージの両方から使える、堀机になったちょうどいい高さのカウンター。家族とつながりながら仕事や趣味のスペースにしたり、リビング学習をする子どもの勉強を見守ったりと、様々なシーンが生まれます。

※現地13号棟(2025年12月撮影)

テキスタイルフロア

肌触りがよくクッション性のあるテキスタイルフロア。1枚ごとに剥がして水洗いができるので、清潔に保つことができます。

※現地7号棟(2025年12月撮影)
STYLE 02
WIDE LIVING
ワイドリビング

開放感が叶える、
自由度の高い広々リビング
大きな家具をレイアウトしても広さを保てるリビングは、家族が集まりやすく、友人を招いてホームパーティもできるゆとりの大空間。また、フラットテキスタイルコーナーをリビングの一角に設け、趣味を楽しんだり、子どものお昼寝スペースにもできます。
現地7号棟
※現地7号棟(2025年12月撮影)
STYLE 02
WIDE LIVING
ワイドリビング

開放感が叶える、
自由度の高い広々リビング
大きな家具をレイアウトしても広さを保てるリビングは、家族が集まりやすく、友人を招いてホームパーティもできるゆとりの大空間。また、フラットテキスタイルコーナーをリビングの一角に設け、趣味を楽しんだり、子どものお昼寝スペースにもできます。
※現地7号棟(2025年12月撮影)

フラットテキスタイルルーム

個の時間を過ごすためゆとりある空間を確保したフラットスペース。趣味や読書を楽しめます。自分の時間を贅沢に満喫できると同時に、リビングにいる家族とのコミュニケーションもしっかりとれるゆとりのプランです。

※現地7号棟(2025年12月撮影)

運動スペースやキッズスペースとして

ヨガマットを敷いて軽い運動もらくらく。柔らかいラグを敷いて部屋の一角をキッズスペースにも。

※現地12号棟(2025年12月撮影)
STYLE 03
TEXTILE ROOM
テキスタイルルーム

暮らしにフィットする、
自由自在な空間があるリビング
テキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングの隣にレイアウトしました。引き戸を閉めれば、趣味や家事のできるスペースや客間、開放すればリビングの続き間としても使えるフレキシブルな空間です。
現地12号棟
※現地12号棟(2025年12月撮影)
STYLE 03
TEXTILE ROOM
テキスタイルルーム

暮らしにフィットする、
自由自在な空間があるリビング
テキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングの隣にレイアウトしました。引き戸を閉めれば、趣味や家事のできるスペースや客間、開放すればリビングの続き間としても使えるフレキシブルな空間です。
※現地12号棟(2025年12月撮影)

多彩な使い方が叶う憩いのテキスタイルルーム

戸を開閉することで個室と続き間を切り替えて使えるテキスタイルルーム。柔らかなテキスタイル敷きで床にそのまま座れるので、趣味やヨガや子どもの遊び場などに利用できます。

※現地12号棟(2025年12月撮影)

家事室や子どもの遊び場として

洗濯物を畳んだり、アイロンかけのできる家事室したり、おもちゃや絵本を置いて子どもの遊び部屋としても利用できます。


Wood Floor

光で空気を洗う、
健康志向のフロア


光でウイルスを分解、家族の健康を守る
「エアー・ウォッシュ・フローリング」

フローリング

太陽や室内光に反応する光触媒コーティングにより、空気中の有害物質や臭いを分解・除去する機能を持つフローリングを1階に採用しました。
家庭内の空気環境を24時間清潔に保ち、快適な住空間づくりに貢献します。


空気浄化効果

ウイルス・菌・カビやシックハウスの原因となる有害物質を分解・低減。


抗菌・防カビ性

菌やカビの発生を抑制し、衛生的な床環境をキープ。


消臭効果

タバコやペット、生活臭などを軽減し、クリーンな室内環境に。


メンテナンス性

表面が汚れにくく、日常のお手入れも簡単。


アンビエントフロア

2F floor

アンビエントフロア

美しい木目をリアルに表現したフロア。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。



Common Interior
空間のデザイン性を高める
インテリア


コーブ照明

コーブ照明

リビングには高級感のあるコーブ照明を採用しました。やわらかな光が空間に奥行きを持たせ、ホテルライクな空気感を演出してくれます。


天井化粧梁

天井化粧梁

天井の一部に意匠として設けられた化粧梁。木目の美しい梁が天井を引き締め、注文住宅のように洗練された雰囲気をもたらしてくれます。


アクセントクロス

アクセントクロス

壁紙の1面を好きな色にすることで、アクセントをきかせ自分好みの空間をつくることができます。

※カラーセレクトには期限がございます。


※掲載の写真はイメージです。
フローリング


Wood Floor光で空気を洗う、健康志向のフロア

光でウイルスを分解、家族の健康を守る「エアー・ウォッシュ・フローリング」

太陽や室内光に反応する光触媒コーティングにより、空気中の有害物質や臭いを分解・除去する機能を持つフローリングを1階に採用しました。家庭内の空気環境を24時間清潔に保ち、快適な住空間づくりに貢献します。


空気浄化効果

ウイルス・菌・カビやシックハウスの原因となる有害物質を分解・低減。

抗菌・防カビ性

菌やカビの発生を抑制し、衛生的な床環境をキープ。

消臭効果

タバコやペット、生活臭などを軽減し、クリーンな室内環境に。


メンテナンス性

表面が汚れにくく、日常のお手入れも簡単。


アンビエントフロア

2F floor

アンビエントフロア

美しい木目をリアルに表現したフロア。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。


Common Interior空間のデザイン性を高めるインテリア

コーブ照明

コーブ照明

リビングには高級感のあるコーブ照明を採用しました。やわらかな光が空間に奥行きを持たせ、ホテルライクな空気感を演出してくれます。

天井化粧梁

天井化粧梁

天井の一部に意匠として設けられた化粧梁。木目の美しい梁が天井を引き締め、注文住宅のように洗練された雰囲気をもたらしてくれます。

アクセントクロス

アクセントクロス

壁紙の1面を好きな色にすることで、アクセントをきかせ自分好みの空間をつくることができます。

※カラーセレクトには期限がございます。


※掲載の写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 ウェルヴィア越谷大袋

【現地モデルハウス公開中】東武スカイツリーライン『大袋』駅徒歩15分/全15邸

◆健康×幸福×ウェルネスな暮らし
安心・ゆとり・スマートが息づくウェルネスな街づくり
健康志向のフロア/ウルトラファインバブル

◆自然と都市が共存する越谷大袋エリア
・(商業施設)「ロピア越谷大里店」「コーナン越谷大里店」徒歩3分
・「大沢北小学校」徒歩11分
・「病院」徒歩5分
・「幼稚園」徒歩8分
・「ドラッグストア」徒歩8分

所在地 埼玉県越谷市大字大里字新田95番1(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩15分
東武スカイツリーライン「北越谷」駅までバス17分「弥十郎」バス停まで徒歩5分 朝日バス
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス8分「しらとり保育園前」バス停まで徒歩13分 茨急バス
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩35分
アクセス ●大袋駅より新越谷駅まで【ラッシュ時: 7分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 7分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】
●大袋駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 23分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】
●大袋駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 35分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●大袋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●大袋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 48分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】