現地モデルハウス14号棟

【ステージリビング】家族と程よい距離感でつながる開放感のある段差リビング

  • 【リビング・ダイニング】リビングダイニングは床暖房標準で、寒い季節も足元を暖かく過ごせます。
    【リビング・ダイニング】リビングダイニングは床暖房標準で、寒い季節も足元を暖かく過ごせます。
  • 【ステージリビング】リビングの一角を小上がりにした段差空間。見晴らしの良い場所で家族と程よく繋がり、自分時間を満喫できます。
    【ステージリビング】リビングの一角を小上がりにした段差空間。見晴らしの良い場所で家族と程よく繋がり、自分時間を満喫できます。
  • 【リビング・ダイニング】天井高2.7mの開放感と、サッシ高2.2m設計の掃き出し窓から陽光をたっぷり取り込む明るいリビング。
    【リビング・ダイニング】天井高2.7mの開放感と、サッシ高2.2m設計の掃き出し窓から陽光をたっぷり取り込む明るいリビング。
  • 【リビング・ダイニング】
    【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
    【リビング・ダイニング】
  • 【ハイオープンキッチン】リビングダイニング全体を見渡せるので、小さなお子様のいるママも安心。
    【ハイオープンキッチン】リビングダイニング全体を見渡せるので、小さなお子様のいるママも安心。

現地・内外観を
360°VRでご覧いただけます。
14号棟

7号棟

  • 【リビング・ダイニング】リビングダイニングは床暖房標準で、寒い季節も足元を暖かく過ごせます。
    【リビング・ダイニング】リビングダイニングは床暖房標準で、寒い季節も足元を暖かく過ごせます。
  • 【リビング・ダイニング】 17.5畳のLDK。お子様の勉強や書斎スペースしても使えるスタディカウンターを採用。
    【リビング・ダイニング】 17.5畳のLDK。お子様の勉強や書斎スペースしても使えるスタディカウンターを採用。
  • 【フラットテキスタイル】 家族の温もりを感じながら趣味に浸れる空間。個の時間を過ごすためゆとりある空間を確保したフラットスペース。
    【フラットテキスタイル】 家族の温もりを感じながら趣味に浸れる空間。個の時間を過ごすためゆとりある空間を確保したフラットスペース。
  • 【ハイオープンキッチン】リビングダイニング全体を見渡せるので、小さなお子様のいるママも安心。
    【ハイオープンキッチン】リビングダイニング全体を見渡せるので、小さなお子様のいるママも安心。
  • 【2F主寝室】ウォークインクロゼットコーナーがついた8.1畳のお部屋。バルコニーへも出られます。
    【2F主寝室】ウォークインクロゼットコーナーがついた8.1畳のお部屋。バルコニーへも出られます。
  • 【テラスバルコニー】陽当たりもよく洗濯物がたっぷり干せます。
    【テラスバルコニー】陽当たりもよく洗濯物がたっぷり干せます。

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7号棟

12号棟

  • 【リビング・ダイニング】リビングと戸を開閉することで個室と続き間を切り替えて使えるテキスタイルルーム。
    【リビング・ダイニング】リビングと戸を開閉することで個室と続き間を切り替えて使えるテキスタイルルーム。
  • 【リビング・ダイニング】16.2畳のLDK。天井高2.7mの開放感と、サッシ高2.2m設計の掃き出し窓から陽光をたっぷり取り込む明るいリビング。
    【リビング・ダイニング】16.2畳のLDK。天井高2.7mの開放感と、サッシ高2.2m設計の掃き出し窓から陽光をたっぷり取り込む明るいリビング。
  • 【テキスタイルルーム】引き戸を閉めれば、趣味や家事のできるスペースや客間、開放すればリビングの続き間としても使えるフレキシブルな空間です。
    【テキスタイルルーム】引き戸を閉めれば、趣味や家事のできるスペースや客間、開放すればリビングの続き間としても使えるフレキシブルな空間です。
  • 【ハイオープンキッチン】リビングダイニング全体を見渡せるので、小さなお子様のいるママも安心。
    【ハイオープンキッチン】リビングダイニング全体を見渡せるので、小さなお子様のいるママも安心。
  • 【2F主寝室】ウォークインクロゼットコーナーがついた8.8畳のお部屋。バルコニーへも出られます。
    【2F主寝室】ウォークインクロゼットコーナーがついた8.8畳のお部屋。バルコニーへも出られます。
  • 【テラスバルコニー】陽当たりもよく洗濯物がたっぷり干せます。
    【テラスバルコニー】陽当たりもよく洗濯物がたっぷり干せます。

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12号棟

13号棟

  • 【リビング・ダイニング】18.3畳のLDK。天井高2.7mの開放感と、サッシ高2.2m設計の掃き出し窓から陽光をたっぷり取り込む明るいリビング。
    【リビング・ダイニング】18.3畳のLDK。天井高2.7mの開放感と、サッシ高2.2m設計の掃き出し窓から陽光をたっぷり取り込む明るいリビング。
  • 【リビング・ダイニング】リビングダイニングは床暖房標準で、寒い季節も足元を暖かく過ごせます。
    【リビング・ダイニング】リビングダイニングは床暖房標準で、寒い季節も足元を暖かく過ごせます。
  • 【ステージリビング】リビングの一角を小上がりにした段差空間。見晴らしの良い場所で家族と程よく繋がり、自分時間を満喫できます。
    【ステージリビング】リビングの一角を小上がりにした段差空間。見晴らしの良い場所で家族と程よく繋がり、自分時間を満喫できます。
  • 【ハイオープンキッチン】リビングダイニング全体を見渡せるので、小さなお子様のいるママも安心。
    【ハイオープンキッチン】リビングダイニング全体を見渡せるので、小さなお子様のいるママも安心。
  • 【2F主寝室】ウォークインクロゼットコーナーがついた8.8畳のお部屋。バルコニーへも出られます。
    【2F主寝室】ウォークインクロゼットコーナーがついた8.8畳のお部屋。バルコニーへも出られます。
  • 【テラスバルコニー】陽当たりもよく洗濯物がたっぷり干せます。
    【テラスバルコニー】陽当たりもよく洗濯物がたっぷり干せます。

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13号棟

《現地外観》

建物完成×即入居可能物件あり×全15邸の街並

■現地7・12・13号棟/2025年12月撮影
■現地14号棟/2026年3月撮影
■現地外観/2026年1月撮影・2026年4月撮影
※モデルハウス14号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み)

実際のポラスの住まいをぜひ現地にてご体感ください。見学予約フォームまたはお電話よりご予約受付中!

ポラスの新築分譲住宅 ウェルヴィア越谷大袋

【現地モデルハウス公開中】東武スカイツリーライン『大袋』駅徒歩15分/全15邸

◆健康×幸福×ウェルネスな暮らし
安心・ゆとり・スマートが息づくウェルネスな街づくり
健康志向のフロア/ウルトラファインバブル

◆自然と都市が共存する越谷大袋エリア
・(商業施設)「ロピア越谷大里店」「コーナン越谷大里店」徒歩3分
・「大沢北小学校」徒歩11分
・「病院」徒歩5分
・「幼稚園」徒歩8分
・「ドラッグストア」徒歩8分

所在地 埼玉県越谷市大字大里字新田95番1(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩15分
東武スカイツリーライン「北越谷」駅までバス17分「弥十郎」バス停まで徒歩5分 朝日バス
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス8分「しらとり保育園前」バス停まで徒歩13分 茨急バス
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩35分
アクセス ●大袋駅より新越谷駅まで【ラッシュ時: 7分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 7分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】
●大袋駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 23分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】
●大袋駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 35分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●大袋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●大袋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 48分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】