新たなウェルネスの発信地、15邸の健やかな街づくり


“ウェルネス”は健康と幸福の最適な状態に向けて、よりいきいきとした人生を目指す暮らし方です。
自然と都市が共存する越谷・大袋エリアで、健やかな暮らしを叶える15邸の街づくりは、
陽光を取り込む配棟計画やゆとりを感じられる室内空間、健康志向のフロアやウルトラファインバブル水など
最新設備を積極的に採用し、趣味や家族とのつながり楽しむ個性的なスペースも備えました。
さらに、耐震等級3の安全性やエコワンなどの省エネ性の高い住まいが、家族に安心と快適をもたらします。
暮らすほどに心も体も整っていく、そんなポラスが描く“ウェルネス”な街をカタチにしました。

What’s modern wellness
[モダンウェルネスとは?]


心身ともに健やかな時を育むために、現代的なデザインやテクノロジーを
ライフスタイルに調和させた、最新のウェルネスな暮らしです。


新たなウェルネスの発信地、
15邸の健やかな街づくり


“ウェルネス”は健康と幸福の最適な状態に向けて、よりいきいきとした人生を目指す暮らし方です。

自然と都市が共存する越谷・大袋エリアで、健やかな暮らしを叶える15邸の街づくりは、陽光を取り込む配棟計画やゆとりを感じられる室内空間、健康志向のフロアやウルトラファインバブル水など最新設備を積極的に採用し、趣味や家族とのつながり楽しむ個性的なスペースも備えました。

さらに、耐震等級3の安全性やエコワンなどの省エネ性の高い住まいが、家族に安心と快適をもたらします。

暮らすほどに心も体も整っていく、そんなポラスが描く“ウェルネス”な街をカタチにしました。
What’s modern wellness
[モダンウェルネスとは?]

心身ともに健やかな時を育むために、現代的なデザインやテクノロジーをライフスタイルに調和させた、最新のウェルネスな暮らしです。
街区内にコの字型の開発道路を設けた、全15邸の街づくり。日当たりに配慮した明るい配棟計画や木調や石積調の外壁を組み合わせたモダンな外観デザイン。さらに、家族と共に成長していくシンボルツリーを配し、自然の潤いをプラスした親しみやすい街並風景。夜になれば自動で街をライトアップする照明計画で防犯性を高めた、家族に安心の街づくりです。
健やかな暮らしを育むためのベースとなる住まいには個性のある3つのプランをご用意しました。読書や勉強、創作活動を楽しむ「ステージリビング」。大きめの家具を置いてもゆとりを確保でき、人がわいわい集まれる「ワイドリビング」。そして、クッション性のあるテキスタイルフロアを敷き、ヨガや子ども部屋、家事スペースとして多彩に使える「テキスタイルルーム」をご用意しました。
空気を洗う健康フローリングとして注目される、イクタの「エアー・ウォッシュ・フローリング」を採用しました。床材に可視光応答型光触媒技術を施し、ウイルス・菌・VOC・臭いなどを分解・低減する効果を持つ健康志向の複合フローリングです。室内のLEDや蛍光灯にも反応し、暗所でも効果を発揮するのが大きな特徴で、家族が集まる空間をキレイに保ちます。
耐震性能を示す指標「耐震等級」のうち、最も高い等級3を取得。さらにポラスオリジナルの倒壊シミュレーション「ウッド・イノベーター NEXT」を独自に開発し、実際に建てる家を揺らすことで、より精度の高い耐震検証を行っております。また、断熱性能でも最高レベルの断熱性能を示す外皮等級6、冷暖房・換気・給湯・照明に使用する一次エネルギーの消費量を評価する消費エネ等級でも等級5を取得するなど高品質の住まいを実現しました。
「ECO ONE X5」はお湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できます。エアバブルテクノロジー搭載モデルなのでウルトラファインバブル水がいつでも使え、直径1μm未満の超微細泡で、水まわりの汚れや皮脂をしっかり洗浄するキッチンやお風呂などお湯の配管がつながっている様々な場所へ、給湯器とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。
現地周辺には徒歩圏内に、小学校や多数のスーパー、大小様々な公園が点在し、こだわりのベーカリーやカフェなども揃った、暮らしやすい住環境です。さらに、車を使えば「イオンレイクタウン」などの大型商業施設も生活圏となる便利なロケーションです。

※掲載の写真は2025年6月に撮影したものまたはイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 ウェルヴィア越谷大袋

【現地モデルハウス公開中】東武スカイツリーライン『大袋』駅徒歩15分/全15邸

◆健康×幸福×ウェルネスな暮らし
安心・ゆとり・スマートが息づくウェルネスな街づくり
健康志向のフロア/ウルトラファインバブル

◆自然と都市が共存する越谷大袋エリア
・(商業施設)「ロピア越谷大里店」「コーナン越谷大里店」徒歩3分
・「大沢北小学校」徒歩11分
・「病院」徒歩5分
・「幼稚園」徒歩8分
・「ドラッグストア」徒歩8分

所在地 埼玉県越谷市大字大里字新田95番1(地番)他
交通 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩15分
東武スカイツリーライン「北越谷」駅までバス17分「弥十郎」バス停まで徒歩5分 朝日バス
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス8分「しらとり保育園前」バス停まで徒歩13分 茨急バス
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩35分
アクセス ●大袋駅より新越谷駅まで【ラッシュ時: 7分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 7分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】
●大袋駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 23分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】
●大袋駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 35分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●大袋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●大袋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 48分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】