設備・仕様｜【公式】リーズン高柳リヴガーディア千葉県鎌ヶ谷市東武アーバンパークライン高柳駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

KITCHEN

【キッチン/トクラスBb】

デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗浄乾燥機】

食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【蛇口一体型浄水機能付水栓】

“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【人造大理石カウンター】

カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズや汚れに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
【キッチンフード】

整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集するレンジフード。フィルタがないためお手入れしやすく、すっきりしたおしゃれなデザインです。
【隙間なしの〈シームレス接合〉でシンクまでスッキリひとつながりの形状】

カウンター表面は思わず触りたくなる“なめらかな質感”。熱や衝撃、汚れに強いからお手入れもカンタン、いつもきれいをキープできます。

BATHROOM

【バスルーム/LIXIL AX】

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】

ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【まる洗いカウンター】

浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
【キレイサーモフロア】

スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
【くるりんポイ排水口】

渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。
【ルフレトーン浴槽】

きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽です。大理石のような上質な光沢と華やかなきらめきをまとい、1日の疲れを癒やしてくれます。

POWDER ROOM

【ミドルミラー】

子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
【大容量のミラーキャビネット】

置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。

OTHER

【銘樹モクトーン】

天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで、安心・安全をプラスしました。※号棟により採用状況が異なります。
【ウッドパネル/the wall】

本物の木を素材に用いて、独特の色むらや木目模様が映えるアクセントパネル「the wall 」を採用しました。年を重ねるごとに美しさが深まる経年変化も魅力です。※号棟により採用状況が異なります。/モデル2号棟(2025年11月撮影)
【よくばりダウンライト】

時間帯やライフシーンに合わせて調色・調光ができるLEDダウンライトを採用しました。※リビング・キッチンに採用。調光機能はリビングのみ。
【リビングアクセス】

階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅した時に必ずリビングを通るプランニング。家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
【リビングの天井高は2.7m】

リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。（一部該当しない物件がございます。）
【土間収納】

お子さまの外遊びのおもちゃや段ボールなど、家の中に持ち込みたくない物などが収納できる土間収納。散らかりがちな玄関をすっきり見せてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
【玄関収納】

掃除道具や日用品のストックをしまったり、お子様の学校の書類や家電の取説などもスッキリと収納できます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。
【マグネット戸当たり】

キャッチとドアストッパーの機能を持った、マグネットの戸当りです。フラットに近い形は、お掃除の邪魔にもなりません。
【Rコーナー仕様】

コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。
【ガス温水式床暖房】

乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
【リンナイアプリ】

リンナイアプリをスマートフォンにダウンロードすることで、屋内・外出先のどこにいても、給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
【スマホ連動TVドアホン】

先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ連動のテレビドアホンで、外出先からでも来客対応や帰宅したお子様と会話ができるので便利です。
【シャッターリモコン】

電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。
【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」(70l)】

ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現する、業界トップクラスのハイブリッド給湯・暖房システムです。
【ウッド・イノベーターNEXT】

過去の大地震を3Dで再現、地震の揺れが建物にどう影響するかを検証する独自の倒壊シミュレーションです。※ウッドイノベーターによる立体解析イメージ

STRUCTURE

【全棟に構造計算を実施】

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
【材料から自社にて製造】

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
【敷地調査・地盤改良】

限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
【地震に強い基礎づくり】

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
【リビングはハイシーリング】

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。（一部該当しない物件がございます）

ポラスの新築分譲住宅リーズン高柳リヴガーディア

【 Web予約限定】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。この機会にお越し下さい!

■東武アーバンパークライン「高柳」駅徒歩15分
・「新鎌ヶ谷」駅まで急行1駅
■急行利用で「柏」駅へ1駅7分
■緑の心地よさを暮らしに採り込む全3邸
■2台対応可能カースペース×南庭
■LDK17帖～20帖のゆとりの空間
■個性豊かな暮らしを彩る邸別設計
・ワイドリビング
・テキスタイルルーム
・ステージリビング
■木の温もりを感じられるインテリア
・天然木使用のフロア「銘樹モクトーン」
・天然木のウッドパネル「the wall」
■ガス温水式床暖房(LD)
■ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」
■美しい景観を創出「灯かりのいえなみ協定(R)」
■耐震等級3の地震に強い家
■生活利便施設が徒歩圏内に充実

☆★平日のご成約キャンペーン★☆
ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券10万円分プレゼント!!詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。

所在地	千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目203番(地番)他
交通	東武アーバンパークライン「高柳」駅まで徒歩15分東武アーバンパークライン「六実」駅まで徒歩15分
アクセス	●高柳駅より柏駅まで【ラッシュ時: 7分　東武アーバンパークライン急行(柏行)利用。】【平常時: 7分　東武アーバンパークライン急行(大宮行)利用。】 ●高柳駅より東京駅まで【ラッシュ時: 46分　東武アーバンパークライン急行(柏行)利用。柏駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 41分　東武アーバンパークライン急行(船橋行)利用。船橋駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】 ●高柳駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 47分　東武アーバンパークライン(船橋行)利用。新鎌ヶ谷駅で京成成田スカイアクセスアクセス特急(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗換。(降車不要)押上駅で都営浅草線エアポート快特(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗入。】【平常時: 46分　東武アーバンパークライン急行(船橋行)利用。船橋駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。西船橋駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。】 ●高柳駅より柏駅まで【ラッシュ時: 7分　東武アーバンパークライン急行(柏行)利用。】【平常時: 7分　東武アーバンパークライン急行(大宮行)利用。】

	2026年4月			2026年5月
	28 (火)	29 (祝)	30 (木)	1 (金)	2 (土)	3 (祝)	4 (祝)	5 (祝)	6 (祝)	7 (木)	8 (金)	9 (土)	10 (日)	11 (月)
10:00～	休業日	休業日	✕	◎	◎	◎	◎	◎	◎	✕	◎	◎	◎	◎
14:00～			◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
17:30～			◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎

	2026年4月			2026年5月
	28 (火)	29 (祝)	30 (木)	1 (金)	2 (土)	3 (祝)	4 (祝)
10:00～	休業日	休業日	✕	◎	◎	◎	◎
14:00～			◎	◎	◎	◎	◎
17:30～			◎	◎	◎	◎	◎

	2026年5月
	5 (祝)	6 (祝)	7 (木)	8 (金)	9 (土)	10 (日)	11 (月)
10:00～	◎	◎	✕	◎	◎	◎	◎
14:00～	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
17:30～	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎

KITCHEN

【キッチン/トクラスBb】

【食器洗浄乾燥機】

【蛇口一体型浄水機能付水栓】

【人造大理石カウンター】

【キッチンフード】

【隙間なしの〈シームレス接合〉でシンクまでスッキリひとつながりの形状】

BATHROOM

【バスルーム/LIXIL AX】

【サーモバスS】

【まる洗いカウンター】

【キレイサーモフロア】

【くるりんポイ排水口】

【ルフレトーン浴槽】

POWDER ROOM

【ミドルミラー】

【大容量のミラーキャビネット】

OTHER

【銘樹モクトーン】

【ウッドパネル/the wall】

【よくばりダウンライト】

【リビングアクセス】

【リビングの天井高は2.7m】

【土間収納】

【玄関収納】

【マグネット戸当たり】

【Rコーナー仕様】

【ガス温水式床暖房】

【リンナイアプリ】

【スマホ連動TVドアホン】

【シャッターリモコン】

【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」(70l)】

【ウッド・イノベーターNEXT】

STRUCTURE

【全棟に構造計算を実施】

【材料から自社にて製造】

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

【敷地調査・地盤改良】

【地震に強い基礎づくり】

【リビングはハイシーリング】