ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「ザ・プルーヴおおたかの森 煌」千葉県 流山市 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 新築 一戸建て

ポラス 「ザ・プルーヴおおたかの森 煌」千葉県 流山市 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 新築 一戸建て

ザ・プルーヴおおたかの森 煌
ザ・プルーヴおおたかの森 煌
ザ・プルーヴおおたかの森 煌
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ザ・プルーヴおおたかの森 煌

【現地モデルハウス公開】見学予約受付中!

■2路線2駅利用可、都心へのお出かけも快適な立地
・東武アーバンパークライン/つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩15分
・「柏」駅や「北千住」駅、「秋葉原」駅へ直通アクセス
・東武アーバンパークライン「初石」駅も利用可
■敷地面積172m2のゆとり×愛車を守るビルトインガレージ
■爽やかな外の時間を満喫できる中庭
■住まいを美しく引き立てる照明計画
■広さの中に優雅さを奏でる22帖超のLDK
・ほどよい段差が魅力の小上がりスペース
・客間や寛ぎ空間として利用できる独立間
■家族の空間をスタイリッシュに装うインテリア
■快適な暮らしを満たす、デザインと機能性を備えた設備
■利便と自然を享受する暮らしやすい住環境
・流山市立八木北小学校/徒歩5分
・流山市立常盤松中学校/徒歩9分
・流山おおたかの森S・C/徒歩17分
・十太夫近隣公園/徒歩4分

☆★平日のご成約キャンペーン★☆
ご来場~ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券10万円分プレゼント!!詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。

《ザ・プルーヴおおたかの森 煌/全1邸》

―住まいの本質と土地の魅力を映した邸宅が今、ここに。―

意匠性と機能性の調和を図り、住まう方のこれからの暮らしを見据えて設計された住まい。
2路線2駅の利用が可能な立地に、「THE PROVE」の思想を受け継ぐ一邸が誕生します。

◇煌 CONCEPT
街の気配と調和しながら、凛とした輝きを放つ邸宅。洗練された意匠と光を取り込む空間設計が、上質で静かな華やぎを描き出します。

◇FACADE DESIGN
陰影のある外壁が格調高い佇まいを演出し、門柱がアプローチに気品を添える外観デザイン。建物奥には中庭が広がり、奥行きのあるフォルムが、豊かな表情を生み出します。

◇LANDSCAPE
開放的な道路に面し、ゆとりある172m2の敷地面積を確保した住まい。
雨や強い日差しから愛車を守るビルトインガレージを設計。天候を気にせずスムーズに乗り降りできる利便性に加えて、住まいと一体化した設計が外観の美しさを高めます。

◇INNER DESIGN
22帖超というゆとりある広さを確保したLDK。その魅力を余すことなく享受できるよう、+αの空間や個室を随所に設けました。
さらに、室内から広がる中庭の眺めにもこだわり、心地よさに満ちた「我が家の時間」を丁寧に紡ぎます。
・ほどよい段差が魅力の小上がりスペース
・客間や寛ぎ空間として利用できる独立間
・化粧梁をアクセントとしてあしらった勾配天井
・空間にやわらかな光のレイヤーをプラスする間接照明

◇INTERIOR
室内を彩るインテリアは、木目調や石目調といったナチュラルな色合いと質感にこだわり、素材の魅力を引き立てる配置によって、洗練された家族の居場所に仕上げています。
・FLOORING/朝日ウッドテック「ライブナチュラル プレミアムラスティック」
・WOOD PANEL/朝日ウッドテック「the wall」
・STONE ACCENT/LIXLE「エコカラットプラス」

◇EQUIPMENT
質感ある壁面が映えるバスルームや、機能美が際立つキッチンをはじめ、日々の暮らしの中で美しさと使い勝手のどちらも実感できるよう、デザイン性と実用性に配慮した設備仕様を厳選しました。

◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県流山市美田69番227(地番)他
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩15分
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩15分
主な駅
までの
所要時間
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅より
「柏」駅まで……… ラッシュ時:5分 平常時:4分
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:16分 平常時:14分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:25分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:39分 平常時:34分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:44分 平常時:37分
土地面積 172.59m2
建物面積 141.8m2
販売価格 10300万円

物件概要

間取り 4LDK
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年12月完成済
引渡予定 即入居可
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 150%
他私道負担 なし
道路 7.1m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2025年7月23日第SJK-KX255614370号(1号棟)
取引態様 売主
最終更新日 2026年5月11日
次回更新予定日 2026年5月18日
取引有効期限 2026年5月20日
  • 注釈:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。

最終更新日:2026年5月11日 次回更新予定日:2026年5月18日 取引有効期限:2026年5月20日

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ポラスの新築一戸建て ザ・プルーヴおおたかの森 煌

【現地モデルハウス公開】見学予約受付中!

■2路線2駅利用可、都心へのお出かけも快適な立地
・東武アーバンパークライン/つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩15分
・「柏」駅や「北千住」駅、「秋葉原」駅へ直通アクセス
・東武アーバンパークライン「初石」駅も利用可
■敷地面積172m2のゆとり×愛車を守るビルトインガレージ
■爽やかな外の時間を満喫できる中庭
■住まいを美しく引き立てる照明計画
■広さの中に優雅さを奏でる22帖超のLDK
・ほどよい段差が魅力の小上がりスペース
・客間や寛ぎ空間として利用できる独立間
■家族の空間をスタイリッシュに装うインテリア
■快適な暮らしを満たす、デザインと機能性を備えた設備
■利便と自然を享受する暮らしやすい住環境
・流山市立八木北小学校/徒歩5分
・流山市立常盤松中学校/徒歩9分
・流山おおたかの森S・C/徒歩17分
・十太夫近隣公園/徒歩4分

☆★平日のご成約キャンペーン★☆
ご来場~ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券10万円分プレゼント!!詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。

所在地 千葉県流山市美田69番227(地番)他
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩15分
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩15分
アクセス ●流山おおたかの森駅より柏駅まで【ラッシュ時: 5分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。】【平常時: 4分 東武アーバンパークライン急行(船橋行)利用。】
●流山おおたかの森駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 16分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 14分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。】
●流山おおたかの森駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 27分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 25分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。】
●流山おおたかの森駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 39分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 34分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。】
●流山おおたかの森駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 44分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(明治神宮前行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行(大崎止)に乗換。】【平常時: 37分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】

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