【予告広告】リーズン守谷 クロッセンス

【予告広告】
■TX・関東鉄道常総線「守谷」駅徒歩12分
■寄棟屋根の重厚感×モダンなファサードが確かな存在感を放つ全2邸
■個性を活かした暮らしが叶う2スタイルプラン
■住まいのデザイン性を高めるインテリア
■ウルトラファインバブル発生器搭載「ECO ONE X5」
■永く住み続ける安心を支える「耐震等級3」取得
■利便あふれる住環境
・小学校まで徒歩11分
・中学校まで徒歩6分
・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内

《リーズン守谷 クロッセンス/全2邸》
ー本質的な価値が交わる、豊かな暮らしー
都心への直通つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩12分。
イオンタウン守谷をはじめ、小中学校や緑豊かな公園が徒歩圏内に揃う住環境。
住まいには木調の外壁や木のインテリアを施し、家族がくつろげる空間を設えました。
利便とくつろぎが交わる、豊かな暮らしがはじまります。

◇CROSSENCEとは
英語のDROSS(交わる)とESSENCE(本質)を組み合わせた造語。
「価値が交わり、本質的な豊かさになる」を表現したネーミングです。

◇Town Design
ー2邸のモダンな住まいが紡ぐ風景ー
敷地には2台分のカースペースを確保し、ゆとりと開放感を創出。
重厚な佇まいを描く寄棟屋根と、グレーを基調としたモダンなファサードが調和し、街並みに調和しながらも、確かな存在感を放ちます。

《PLAN1》
あたたかみのあるシックイフラットに、アクセントとしてウッド調の外壁を縦張りに施し、スタイリッシュに仕上げています。
《PLAN2》
メインのシックイフラットはグレーカラーを採用し、和ボーダーを組み合わせました。さらに、一部軒天をウッド調にすることで、ぬくもりある表情に仕上げています。

◇Exterior
ー景観価値を高めるエクステリアー
・落ち着きと洗練さを醸し出す2種類のタイル「エクレル」
・スタイリッシュなリクシルフェンス「AL」
・景観に美しさを添える「シンボルツリー」
・不在時でも荷物を受け取ることのできる「宅配ボックス付機能門柱」

◇Inner Design
ー光と木が響き合う、個性的な空間をデザインー
《PLAN1ーSTAGE LIVINGー》
リビング内の一段上がった空間。高さを変化させることでリビングとゆるやかにゾーニングし、思い思いの時間を過ごせるスペースです。

《PLAN2ーTEXTILE ROOMー》
扉を開閉することで、リビングの続き間としても個室としても使用できる空間。クッション性のあるテキスタイルフロアを採用しました。

◇Location
ー利便あふれる住環境ー
・小中学校が徒歩11分圏内
・イオンタウン守谷 徒歩2分
・セブンイレブン 茨城守谷松ヶ丘店 徒歩3分

◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 茨城県守谷市松ケ丘1丁目23-4(地番)他
交通 つくばエクスプレス・関東鉄道常総線「守谷」駅まで徒歩12分
関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩21分
主な駅
までの
所要時間
つくばエクスプレス・関東鉄道常総線 「守谷」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:24分 平常時:21分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:32分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:46分 平常時:39分
土地面積 136.15m2~136.17m2
建物面積 101.48m2~101.75m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK ~ 5LDK
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2027年3月29日
引渡予定 2027年5月7日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 40% (第一種住居地域60%)
容積率 80% (第一種住居地域200%)
他私道負担 なし
道路 北側6.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 /第一種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2026年9月18日第SJK-KX265627770号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年10月2日
次回更新予定日 2026年10月5日
取引有効期限 2026年10月4日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年10月下旬。
    ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

最終更新日:2026年10月2日 次回更新予定日:2026年10月5日 取引有効期限:2026年10月4日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン守谷 クロッセンス

【予告広告】
■TX・関東鉄道常総線「守谷」駅徒歩12分
■寄棟屋根の重厚感×モダンなファサードが確かな存在感を放つ全2邸
■個性を活かした暮らしが叶う2スタイルプラン
■住まいのデザイン性を高めるインテリア
■ウルトラファインバブル発生器搭載「ECO ONE X5」
■永く住み続ける安心を支える「耐震等級3」取得
■利便あふれる住環境
・小学校まで徒歩11分
・中学校まで徒歩6分
・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内

所在地 茨城県守谷市松ケ丘1丁目23-4(地番)他
交通 つくばエクスプレス・関東鉄道常総線「守谷」駅まで徒歩12分
関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩21分
アクセス ●守谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 24分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 21分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。】
●守谷駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 35分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 32分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。】
●守谷駅より東京駅まで【ラッシュ時: 46分 つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】【平常時: 39分 つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】