ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報
【予告広告】
■東武アーバンパークライン2駅利用可能
・「初石」駅徒歩15分
・「江戸川台」駅徒歩11分
■生活利便施設が徒歩15分圏内に揃う街
■家族の暮らし易さを叶える住まい
■LDK17帖以上
■家族が寛げる庭空間
■個性ある邸別設計
■素材を活かした気品あるインテリア
■使いやすさにこだわった設備仕様
■街を彩る外構デザイン
■長期保証「ロングサポート30」
《リーズン流山・初石リヴガーディア/全2邸》
ー穏やかな街並みに、家族の時間が心地よく重なる住まい。ー
■LIVGARDIA
Living×Garden×Arcadia(理想郷)を掛け合わせた造語。
リビングと庭が分断されるのではなく、互いに響き合い広がる空間構成を表現しました。庭をリビングの延長と捉えて、光や風が行き交う“連続する暮らし”を描いた住まいです。
■Concept
ー家族の暮らし易さを叶える住まいー
生活利便施設が徒歩圏に揃う街に誕生する全2棟。家族が快適に過ごせるよう、庭空間や17帖超のLDK空間を確保しました。室内のプランニングや空間を彩るインテリアなど細やかな部分にもこだわり、家族構成や成長に合わせて、柔軟に対応できる住まいです。
■Town Design
ー暮らしにゆとりと落ち着きをもたらす、邸宅デザインー
石目調のアクセントが重厚な印象を演出するモダンスタイルの邸宅デザイン。敷地内には、家族が寛げる庭空間を計画。道路側に開放感と陽だまりを確保しながら、フェンスや玄関位置を工夫することで、プライバシーにも配慮しました。
■Inner Design
ー家族の毎日に、快適さが心地よく巡る住空間ー
17帖以上を確保したゆとりあるLDK空間に加え、壁面やフロアの素材にもこだわり、落ち着きある住空間をデザインしました。また、回遊性を意識した動線計画や家事効率を高める設備仕様を採用。家族が毎日を快適に過ごせる、心地よさに配慮した住まいです。
■Individual Plan
ー個性豊かな暮らしを彩る邸別設計ー
・広々としたリビングを確保した「ワイドリビング」
・キッズルームや家事室、個室など多彩に活用できる、リビングに隣接する「マルチルーム」
■Interior
ー素材の良さを活かした気品あるインテリアー
・「エアー・ウォッシュ・フローリング」
・ウッドパネル「the wall」
・化粧半柱
・間接照明
・ガス温水式床暖房
■Location
ー徒歩15分圏内に、駅や生活施設、公園が集まる、暮らしやすさが魅力の立地ー
・東初石2号緑地(わんぱく公園)/徒歩2分
・マルエツ初石店/徒歩11分
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
| 所在地 | 千葉県流山市東初石1丁目95番3(地番)他 | ||||||||||
| 交通 |
東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩15分 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩11分 |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 132.41m2~132.68m2 | ||||||||||
| 建物面積 | 100.4m2~103.09m2 | ||||||||||
| 販売価格帯 | 未定 | ||||||||||
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(3・4LDK対応可※有償工事) |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 完成予定 | 2026年12月15日 |
| 引渡予定 | 2027年1月21日 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 設計 | (株)中央住宅 |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号 | 2026年5月29日第SJK-KX265609580号(1号棟)他 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最終更新日 | 2026年6月12日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月14日 |
最終更新日:2026年6月12日 次回更新予定日:2026年6月15日 取引有効期限:2026年6月14日