【予告広告】
■5駅4路線利用可
・JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅
・京成本線「菅野」駅/「京成八幡」駅
■文京地区として名高い本八幡
■邸別設計×全6邸
■寛ぎと洗練が調和するインテリア
■暮らしを支える高品質な設備
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■耐震等級3の住まい
《リーズン本八幡 ヴェルニス/全6邸》
―文教地区として名高い本八幡、この地に誇る6つの私邸―
都市と自然の息吹を感じながら、文教としても名高いエリアに誕生する「リーズン本八幡 ヴェルニス」。
駅近の利便を享受しつつ、ゆとりある敷地に描かれるのは街区としての美しさと、私邸としての寛ぎ。
内と外に光を招き、優雅な時を日常へ。
本八幡に相応しい、揺るぎない価値を宿した邸宅です。
◇TOWN DESIGN◇
品格ある表情を宿す、象徴的な外観デザイン。
スクエアなフォルムが現代的な重厚感のある佇まいです。
石調の質感が異なる外壁を組み合わせ、深みのある表情を演出しています。
◇LANDSCAPE DESIGN◇
オープン外構による美しく一体的な敷地デザイン。
外出時でも荷物受取りができる「宅配ボックス付門柱」の他、シンプルな形状で空間をさりげなく仕切る照明付きの「フェンスAL」、豊かな表情と質感を併せ持つ「天然石敷」などを採用しました。
◇INNER DESIGN◇
一邸一邸デザインの異なる、上質な邸別設計。
・MULTI—個性に合わせて使える、マルチ空間のある住まい。
・SWITCH—暮らしに合わせて、空間をスイッチできる住まい。
・WIDE—吹き抜けのあるリビング、伸びやかで明るい住まい。
・STAGE—開放感をもたらす、段差空間のある住まい。
◇INTERIOR◇
寛ぎと洗練が調和するインテリア。
・the wall
無垢材を活かした美しい色合いと立体感のある凹凸の加工が個性と優美さを漂わせ、空間に品のあるアクセントをプラスします。
・建築化照明
空間に奥行きを与える照明で、上方向へ光を広げて空間全体を柔らかく照らすコーヴ照明と、下方向へ光を落として壁面を強調するコーニス照明を邸別で設置。
・壁掛TV用下地
壁面内部に補強下地を標準施工。TVを浮かせて付けられることで、大画面でも圧迫感がなく、空間に軽さが生まれ、モダンな内装を引き立てます。
◇EQUIPMENT◇
ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」をはじめ、「TOCLAS TENORカウンター」を採用したキッチンなど、快適な暮らしを支える高品質な設備充実の住まいです。
◇お電話でのお問い合わせは
0120-925-718(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
基本情報
| 所在地 |
千葉県市川市菅野4丁目1295番1(地番)他 |
| 交通 |
JR中央・総武線「本八幡」駅まで徒歩19分
都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩15分
JR中央・総武線・JR総武線「市川」駅まで徒歩25分
京成本線「菅野」駅まで徒歩11分
京成本線「京成八幡」駅まで徒歩15分
|
主な駅
までの
所要時間 |
| JR中央・総武線・都営新宿線 「本八幡」駅より |
| 「船橋」駅まで……… |
ラッシュ時：8分 平常時：8分 |
| 「錦糸町」駅まで……… |
ラッシュ時：17分 平常時：15分 |
| 「東京」駅まで……… |
ラッシュ時：26分 平常時：24分 |
| 「市ヶ谷」駅まで……… |
ラッシュ時：25分 平常時：30分 |
| 「新宿」駅まで……… |
ラッシュ時：30分 平常時：35分 |
|
| 土地面積 |
108.05m2～114.75m2 |
| 建物面積 |
88.28m2～106.82m2 |
| 販売価格帯 |
未定 |
物件概要
| 間取り |
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜 +ウォークインクロゼット+2ウォークインクロゼットコーナー +パントリー+土間収納(棚)+リネン庫 ～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚 |
| 総戸数 |
6戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成予定 |
2026年10月22日 |
| 引渡予定 |
2026年11月26日 |
| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
50％ |
| 容積率 |
100％ |
| 他私道負担 |
あり 122m2（持分6分の1） |
| 道路 |
5.38m道路、4.5m私道 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 設計 |
(株)中央住宅 |
| 施工 |
ポラテック(株) |
| 建築確認番号 |
2026年4月9日付第SJK-KX265601380号(1号棟)他 |
| 取引態様 |
売主 |
| 最終更新日 |
2026年5月1日 |
| 次回更新予定日 |
2026年5月7日 |
| 取引有効期限 |
2026年5月3日 |
- 注釈：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年5月中旬。
※5号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年7月31日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～)
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
最終更新日：2026年5月1日 次回更新予定日：2026年5月7日 取引有効期限：2026年5月3日
