ポラス【中央住宅・POLUS】の分譲住宅！　東京・埼玉・千葉の新築一戸建てならポラスグループへ！

分譲住宅の街づくりというのは、まず立地条件や周辺環境がどうかを考えることから始まります。駅から近いのか、遠いのか。近くにお子さんが通える学校があるか。自然を感じられるような公園があるか。良い条件はもちろん、そうでない条件も併せて検討し、どんな街並みを作っていくかを考えます。たとえば注文住宅を建てる場合は、既存の環境の中に、そこに合わせた家を作っていくしかありませんが、分譲住宅の場合は多棟現場だからこそできる事がたくさんあります。各住戸の配置を考え、日当たりや風の流れを考慮した配置を作るのもそうですし、分譲地全体の道路の幅や通し方から検討して、不特定多数の車の流入を抑えたり、建物の壁面のラインを揃えながらも、お隣同士で窓が鉢合わないようプライバシーを考慮したりするなど、分譲地全体の環境をトータルにデザインするのが、中央住宅ならではの街づくりだと思っています。どの現場でも、見学にいらっしゃったお客様にその物件ならではの様々なご説明をさせていただきますが、「なるほど、そこまで考えてるんですね」と感心していただくことが多いですね。

分譲住宅の良い所のひとつは、みなさんが同時期に入居できることだと思います。中央住宅の場合、物件のコンセプトがハッキリしているので、購入するお客様同士のプロフィールも似ているんですね。年齢が近くてお子さんがいらっしゃるなど、コミュニケーションを取りやすい条件が揃っている。なので、完売して皆さんが住み始めてからもワークショップやイベントを開催して、それを通じてお客様同士が仲良くなっていただければと考えています。最近では、モザイクタイルにお客様ご家族に絵を書いていたたき、それを焼いて分譲地内の地面や通路に貼り付けるイベントを行いました。街並みや建物を作るだけではなく、その後のコミュニティ形成の支援まで行っている物件もたくさんありますね。他に新しい試みとしては、江戸末期に建てられた蔵の曳家を行い移動し、再生した蔵と一緒に新築４棟の分譲住宅として提案するというプロジェクトを担当しました。地域に残る歴史ある建物を積極的に活用し、その風景を未来に残していくというもので、地域密着型経営という中央住宅の経営理念を体現するような試みになったと思います。