【公式】グラミアム土呂モデル街区埼玉県さいたま市北区 JR東北本線土呂駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【新発売】
◆JR宇都宮線「土呂」駅徒歩14分
◆敷地面積125～168m2超
◆長期優良住宅認定取得済

◆「第一種低層住居専用地域」です。
建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です。

◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設置
◆リビング・ダイニングに床暖房を標準設置
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

【見学予約特典】…ご見学予約の上、ご来場頂いた方へ
3,000円分のカタログギフトをプレゼント!

基本情報

所在地

埼玉県さいたま市北区本郷町1498-7(地番)他

交通

JR東北本線「土呂」駅まで徒歩14分
JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩20分

主な駅
までの
所要時間

JR東北本線　「土呂」駅より
「大宮」駅まで………	ラッシュ時：3分
「池袋」駅まで………	ラッシュ時：29分
「上野」駅まで………	ラッシュ時：31分
「新宿」駅まで………	ラッシュ時：35分
「東京」駅まで………	ラッシュ時：37分

土地面積

138.4m²

建物面積

101.35m²

販売価格

6790万円

物件概要

間取り	3LDK+フラットテキスタイル+ペアウォークインクロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+ペアクロゼットコーナー+階段下パントリー+土間収納+階段下リネン庫+テラスバルコニー
総戸数	3戸
販売戸数	1戸
完成予定	2026年6月19日
引渡予定	2026年7月23日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	北東側公道5.86m～5.90m
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255638960号(2号棟/2025.12.16)
取引態様	売主
最終更新日	2026年1月16日
次回更新予定日	2026年1月19日
取引有効期限	2026年1月18日

注釈：※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

最終更新日：2026年1月16日　次回更新予定日：2026年1月19日　取引有効期限：2026年1月18日

所在地	埼玉県さいたま市北区本郷町1498番2(地番)他
交通	JR東北本線「土呂」駅まで徒歩14分 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩20分
アクセス	●土呂駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 3分　宇都宮線(熱海行)利用。】 ●土呂駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 29分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】 ●土呂駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分　宇都宮線(熱海行)利用。】 ●土呂駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 35分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】 ●土呂駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分　宇都宮線(熱海行)利用。】

グラミアム土呂スペイシャス街区

基本情報

物件概要