(仮称)土呂プロジェクト

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市北区本郷町1498番2(地番)他
交通	JR東北本線「土呂」駅まで徒歩14分 JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩20分
主な駅 までの 所要時間	JR東北本線　「土呂」駅より 「大宮」駅まで……… ラッシュ時：3分 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：29分 「上野」駅まで……… ラッシュ時：31分 「新宿」駅まで……… ラッシュ時：35分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：37分
土地面積	128.22m2～138.8m2
建物面積	100.36m2～109.92m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK+フラットテキスタイル+納戸+ウォークインクロゼット+階段下パントリー+土間収納+インナーテラスバルコニー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+階段下パントリー+土間収納+2バルコニー
総戸数	4戸
販売戸数	4戸
完成予定	2025年11月1日
引渡予定	2026年2月27日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	北東側5.9～6.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255606130号(1号棟/2025.6.9)他
取引態様	売主
最終更新日	2025年12月8日
次回更新予定日	2025年12月15日
取引有効期限	2025年12月11日

• 注釈：【予告広告】
  本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  販売開始予定:2026年1月中旬
  
  ※4号棟土地面積:128.22m2(路地状部分40.22m2(約31%)含む)
  ※全棟モデルハウスとして使用いたします。1・3号棟はご成約まで、2・4号棟は2026年2月22日まで内覧させていただきます。
  ※引渡予定 1・3号棟:2026年2月27日、2・4号棟:2026年3月30日