区画図・間取り｜【公式】マチエ桶川森のカーサ埼玉県桶川市 JR高崎線桶川駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

全邸130㎡超のゆとりある敷地が織りなす、開放感あふれる街区。
開発道路やオープン外構、庭の連なりが、陽光と風を街全体へと導き、
各邸に配したシンボルツリーは周囲の自然と響き合い、森のような景観を創出。
広さという余白と、街区としての広がりが調和し、豊かな暮らしを描きます。

※パースは図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります。

切妻屋根
シンプルな切妻屋根は青空に映える美しいスカイラインを描き、スタイリッシュな造詣を演出します。

オープンバルコニー
加部を立ち上げたバルコニーが奥行きある立体感を生み出し、外観をモダンな印象に仕上げます。

アクセントウィンドウ
陽光を採り込み室内を明るく照らす大きな窓は、ブラックのサッシがアクセントとなり、外観全体を引き締めます。

夜になると各住戸の外部灯が自動点灯し、街をライトアップ。夜道を明るく照らすことで、帰宅前の安全性や防犯性も高め美しい街並風景を演出します。

街に四季と潤いを呼ぶ植栽計画
常緑のシマトネリコや季節の移ろいを楽しめる木々、草花までバランスよく配置。豊かな緑が毎日に潤いを与え、色を変える樹種が季節の訪れを告げ、住まう人を心から癒してくれます。

A.シマトネリコ/B.カツラ/C.下草

※パースは図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります。
※写真はイメージです。

6.0M開発道路
行き止まり道路なので住民以外が進入しづらく、人と車が安心してすれ違うことができる6.0Mの開発道路です。

カースペース2台標準
来客時やセカンドカーを所有したいときにも安心の2台分のカースペース。

宅配ボックス付機能門柱

※パースは図面を基に描き起こしたもので､実際とは多少異なります。
※写真はイメージです。

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0120-911-851

ポラスの新築分譲住宅マチエ桶川森のカーサ

☆みらいエコ住宅2026事業対象物件☆
★補助金35万円対象※諸条件あり

■販売価格3,190万円～3,990万円
■敷地面積130m2以上
■「フレスポ桶川」徒歩9分
■小中学校、保育園、幼稚園が徒歩10分以内にそろう暮らしやすい立地

◆「第一種低層住居専用地域」です。
建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です。

◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

所在地	埼玉県桶川市大字坂田字細谷1575番1(地番)他
交通	JR高崎線「桶川」駅まで徒歩25分 JR高崎線「桶川」駅までバス13分「北一丁目」バス停まで徒歩11分
アクセス	●桶川駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 14分　湘南新宿ライン(国府津行)利用。】 ●桶川駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 36分　湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】 ●桶川駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 41分　湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】 ●桶川駅より上野駅まで【ラッシュ時: 43分　高崎線(小田原行)利用。】 ●桶川駅より東京駅まで【ラッシュ時: 50分　高崎線(品川行)利用。】