【公式】マチエ桶川森のカーサ埼玉県桶川市 JR高崎線桶川駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

☆みらいエコ住宅2026事業対象物件☆
★補助金35万円対象※諸条件あり

■販売価格3,190万円～3,990万円
■敷地面積130m2以上
■「フレスポ桶川」徒歩9分
■小中学校、保育園、幼稚園が徒歩10分以内にそろう暮らしやすい立地

◆「第一種低層住居専用地域」です。
建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です。

◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

【見学予約特典】…ご見学予約の上、ご来場頂いた方へ
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基本情報

所在地

埼玉県桶川市大字坂田字細谷1575番1(地番)他

交通

JR高崎線「桶川」駅まで徒歩25分
JR高崎線「桶川」駅までバス13分「北一丁目」バス停まで徒歩11分

主な駅
までの
所用時間

JR高崎線　桶川より
大宮まで………	ラッシュ時：14分
池袋まで………	ラッシュ時：36分
新宿まで………	ラッシュ時：41分
上野まで………	ラッシュ時：43分
東京まで………	ラッシュ時：50分

総戸数

16戸

設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

取引態様

売主

設計

(株)中央住宅

施工

ポラテック(株)

物件概要

1期
交通	JR高崎線「桶川」駅まで徒歩25分 JR高崎線「桶川」駅までバス13分「北一丁目」バス停まで徒歩11分
土地面積	130.14m²～147.88m²
建物面積	94.4m²～109.28m²
販売価格帯	3190万円～3990万円
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚
総戸数	9戸
販売戸数	6戸
完成予定	2026年9月25日
引渡予定	2026年10月29日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	50％
容積率	80％
他私道負担	なし
道路	南側5.0m公道、開発道路6.0m
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255652850号(1号棟/2026.3.26)他
最終更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	2026年6月1日
取引有効期限	2026年5月28日

注釈：※9号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年10月1日(木)17時00分、抽選:同日18時～)
※9・10号棟には地役権の設定があります。9号棟:7.52m2、10号棟:5.92m2
※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

最終更新日：2026年5月25日　次回更新予定日：2026年6月1日　取引有効期限：2026年5月28日

所在地	埼玉県桶川市大字坂田字細谷1575番1(地番)他
交通	JR高崎線「桶川」駅まで徒歩25分 JR高崎線「桶川」駅までバス13分「北一丁目」バス停まで徒歩11分
アクセス	●桶川駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 14分　湘南新宿ライン(国府津行)利用。】 ●桶川駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 36分　湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】 ●桶川駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 41分　湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】 ●桶川駅より上野駅まで【ラッシュ時: 43分　高崎線(小田原行)利用。】 ●桶川駅より東京駅まで【ラッシュ時: 50分　高崎線(品川行)利用。】

マチエ桶川 森のカーサ

基本情報

物件概要

マチエ桶川森のカーサ