【公式】越谷・大袋21プロジェクト埼玉県越谷市東武スカイツリーライン大袋駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【予告広告】2027年1月上旬販売開始予定
◆全21区画の大型分譲プロジェクト

◆東武スカイツリーライン『大袋』駅徒歩8分
・宅地内カースペース1～2台確保(※2台目車種制限あり)
・回遊性のある街区内開発道路
・街並みに緑の景観を生む植栽計画
◇多様化する暮らしに対応する多彩な間取りプラン
◇天然木のインテリアが彩る室内デザイン
◇適材適所の豊富な収納計画

◆自然と都市が共存する越谷・大袋エリア
・大袋東小学校徒歩7分
・スーパー、ドラッグストア徒歩7分
・セブンタウンせんげん台徒歩27分

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基本情報

所在地

埼玉県越谷市大字袋山字根河原1998-22(地番)他

交通

東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩8分
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩26分
東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩30分

主な駅
までの
所要時間

東武スカイツリーライン　大袋より
新越谷まで………	ラッシュ時：7分　平常時：7分
北千住まで………	ラッシュ時：23分　平常時：23分
上野まで………	ラッシュ時：36分　平常時：35分
秋葉原まで………	ラッシュ時：37分　平常時：39分
東京まで………	ラッシュ時：49分　平常時：48分

総戸数

21戸

設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

取引態様

売主　(株)中央住宅／宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

設計

(株)中央住宅

施工

ポラテック(株)

物件概要

第1期1次販売
交通	東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩8分東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩26分東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩30分
土地面積	100.71m²～111.83m²
建物面積	99.36m²～106.37m²
販売価格帯	未定
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+吹抜+コモレナ+ユーティリア+シェアクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納～ 3LDK+ステージリビング+ファミリーストレージ(土間収納)+ワークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	2027年1月下旬予定
引渡予定	2027年10月下旬
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	5.0m公道、4.5m公道、7.0m公道
用途地域	準住居地域、第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX265627390号(2026年9月17日/18号棟)他
最終更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	2026年11月16日
取引有効期限	2026年11月11日

注釈：※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】2027年1月上旬販売開始予定
※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。※本広告を行い販売を開始した後に購入申込みをされる場合、購入申込みには条件がございます。詳細は担当営業までお問い合わせください。※予告広告の期間中、資料請求等は随時受付しております。お気軽にお問い合わせください。

最終更新日：2026年11月9日　次回更新予定日：2026年11月16日　取引有効期限：2026年11月11日

所在地	埼玉県越谷市大字袋山字根河原1998-22(地番)他
交通	東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩8分東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩26分東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩30分
アクセス	●大袋駅より新越谷駅まで【ラッシュ時: 7分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 7分　東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】 ●大袋駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 23分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 23分　東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】 ●大袋駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 35分　東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●大袋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 39分　東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●大袋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分　東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 48分　東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】