食後の面倒な後片付けをボタン一つで解決するビルトインタイプの食器洗い乾燥機。高温のお湯で強力に洗浄・除菌するため、油汚れもしっかり落ちて衛生的です。手洗いよりも大幅な節水になり家計にも貢献します。
窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
寒い冬でも足元から部屋全体を均一に心地よく温める温水式床暖房を採用。温風が出ないためホコリを巻き上げず、お部屋の空気をクリーンに保ちます。家族の健康と温かな団らんを育むこだわりの標準仕様です。
大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。
バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を各棟１ヵ所に設置。
階段に昇りやすく安全性にも配慮した手摺りを設けました。
買い置きの食料品や調味料をはじめ、普段はあまり使わない調理器具やキッチン用品のストックなどを取り出しやすく収納可能。もしもの時に備えた備蓄や防災セットも置けて安心です。
スタイリッシュな彩りを添え、個性を演出してくれるアクセントクロスを施しました。※号棟により採用箇所・色は異なります。
タグキーを近づけたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。スマートフォンでも操作可能です。※専用アプリのダウンロードが必要です。
階段の上り口、下り口近くの2か所に設置。夜間や停電時に自動点灯し、コンセントから取り外して懐中電灯としてもご利用可。LED省エネ仕様です。
キッチンの床下空間を有効活用。缶詰やペットボトル、卓上コンロといった、いざというときに役立つ備蓄品の保管に便利なスペースです。
手軽にドアが留められ、床とフラットに近い形状なのでお掃除がしやすいマグネット式の戸当り。凹凸が少ないのでつまずきがなく安全です。
来客対応・玄関施錠用のドアホンは直に壁掛けにせず埋込式ニッチに。体とのぶつかりがなく、ニッチにはカギなども置け便利です。
1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。
使用しない時はコンパクトに収納できる便利な竿掛け。
階段だけでなく、玄関にも縦型の手すりを設置。靴を脱いだり履いたりする時にも便利です。
リビングの天井高は一般的な住宅（2.4m）に比べて高い、ゆとりの2.7m。明るい光を取り込む開放的なハイサッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感のある住まいを演出します。
2階居室の壁を仕切ったり削除することで、暮らしや家族構成に合わせて部屋数を変えることができるフレキシブルプラン。多様化する暮らしに対応します。※壁追加・削除は有償工事対応となります。
階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅する時に必ずリビングを通るプランニング。何気ない挨拶から家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
窓位置を高くし、採光に配慮しながら壁面も確保。インテリアが映える壁面づくりや大型TVにも対応できるよう、窓の大きさや位置を調整しています。
安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
履き物や小物など仕舞えるゆとりある容量の収納をご用意しました。飾り棚にはお好みの雑貨や写真を飾って楽しむことも。
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
ポラスの新築分譲住宅 越谷・大袋21プロジェクト
【予告広告】2027年1月上旬販売開始予定
◆全21区画の大型分譲プロジェクト
◆東武スカイツリーライン『大袋』駅徒歩8分
・宅地内カースペース1～2台確保(※2台目車種制限あり)
・回遊性のある街区内開発道路
・街並みに緑の景観を生む植栽計画
◇多様化する暮らしに対応する多彩な間取りプラン
◇天然木のインテリアが彩る室内デザイン
◇適材適所の豊富な収納計画
◆自然と都市が共存する越谷・大袋エリア
・大袋東小学校 徒歩7分
・スーパー、ドラッグストア 徒歩7分
・セブンタウンせんげん台 徒歩27分
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字袋山字根河原1998-22(地番)他 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩8分 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩26分 東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩30分 |
| アクセス | ●大袋駅より新越谷駅まで【ラッシュ時: 7分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 7分 東武スカイツリーライン区間準急(浅草行)利用。】 ●大袋駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 23分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】 ●大袋駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 35分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●大袋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 39分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●大袋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 48分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】 |
