【予告広告】
■東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩17分
■全邸敷地面積166m2(50坪)超×LDK20帖超
■長期優良住宅取得予定
■境界をデザインした別荘のような住まい
■広さと建築美が際立つ街並み
■経年美化の風景を作り出すエクステリア
■寛ぎを深めながらコモンタイムも楽しめる庭空間
■暮らしの個性を深める、3つのプラスアルファ空間
■空間に調和する木のインテリア
■住まいの美しさを引き立てる収納設計
■暮らしを支える設備仕様
■利便と自然が揃う穏やかな住環境
■耐震等級3、長期保証「ロングサポート60」
《リーズン馬込沢アンバウンド/全13邸》
■CONCEPT
ー境界をデザインした、別荘のような20帖LDKの住まい。ー
プライベートとパブリックといった異なる領域が交じり合い、多様性や交流を生み出すには、住宅と別荘の境界にあるような暮らしが必要だと考えました。自然、地域、広い庭、住まい、人など、異なる要素がグラデーションのように重なり合う境界を丁寧にデザインし、緩やかに結びつけることで、本当の心地よさが実現します。
全邸166m2超のゆとりある敷地と、20帖超の開放的なLDKがあるからこそ生まれる、豊かなつながりと余白のある暮らしです。
■住まいと庭の境界
ー贅を感じられる広さと、建築美が際立つ街並風景。ー
ゆとりある敷地には3台分のカースペースと庭を確保し、自然素材のエクステリアを採用することで、街の緑と美しく調和しています。
・ゆとりある隣棟間隔を確保できる市街化調整区域
・3台分カースペース
・ピンコロ
・鳥海石
・割彩石
・デザインレール
・宅配ボックス付機能門柱
・立水栓
・シンボルツリー
■人と人の境界
ーグリーンフローでつないだ庭が、森のような心地よさを生む。ー
隣り合う庭の境界には、空間を緩やかにつなぐデザインレールを採用。各邸の緑が連続するグリーンフローが、森のような心地よさを創出します。
・多彩な過ごし方ができる庭空間
・開放感とコミュニティを深める、2邸一体の通り庭
■住宅と別荘の境界
ーLDK20帖の余白のある住まいが、格別な暮らしやすさを生み出す。ー
暮らしに合わせて使い分けられる3つのプラスアルファ空間を計画。LDKの余白と連動しながら、多彩な過ごし方を叶える住空間を実現しました。
・段差区間が家族をつなぐ「ステージリビング」
・暮らしの変化に対応する「マルチルーム」
・より広さを追求した「ワイドリビング」
■光と暮らしの境界
ー自然の力を取り込み、次世代の住まいをデザインする。ー
・太陽光発電システム
・省エネ性の高い「エコワンX5」
・KIRINOKA
・SUGINOKA
・シナ合板天井
■都市と自然の境界
ー穏やかな住環境が広がり、都心へもスマートアクセスー
・マルエツ馬込沢店/徒歩10分
・馬込町1号公園/徒歩4分
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
| 所在地 | 千葉県船橋市馬込町894番-14他 | ||||||||
| 交通 |
東武アーバンパークライン「馬込沢」駅まで徒歩17分 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス20分「霊園入口」バス停まで徒歩9~10分 JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅までバス18分「丸山道」バス停まで徒歩6~8分 |
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| 主な駅 までの 所用時間 |
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| 総戸数 | 13戸 | ||||||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||||||
| 取引態様 | 売主 | ||||||||
| 設計 | (株)中央住宅 | ||||||||
| 施工 | ポラテック(株) | ||||||||
| 交通 |
東武アーバンパークライン「馬込沢」駅まで徒歩17分 東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅までバス20分「霊園入口」バス停まで徒歩9~10分 JR武蔵野線・JR中央・総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅までバス18分「丸山道」バス停まで徒歩6~8分 |
| 土地面積 | 175.92m2~178.48m2 |
| 建物面積 | 102.04m2~103.84m2 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 完成予定 | 2027年1月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2027年2月中旬 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 6.0M |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 |
| 建築確認番号 | 2026年6月18日第SJK-KX265612550号(1号棟)他 |
| 最終更新日 | 2026年7月3日 |
| 次回更新予定日 | 2026年7月6日 |
| 取引有効期限 | 2026年7月6日 |
最終更新日:2026年7月3日 次回更新予定日:2026年7月6日 取引有効期限:2026年7月6日