家族との繋がりを感じられる広々とした対面タイプ。視界も広くリビングダイニングを見渡すことができ、家事をしながら家族とコミュニケーションもとりやすいキッチンです。
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
ソフトな質感で人気の人造大理石カウンター｡シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡
キッチン引出しには、開け閉めの衝撃を吸収するブルモーション機能が付いています。
調味料や食品、飲料のストックや、調理家電の収納に便利。キッチンまわりがスッキリと整います。備蓄庫としても重宝します。※号棟により採用状況が異なります。
キッチンの床下空間を有効活用。缶詰やペットボトル、卓上コンロといった、いざというときに役立つ備蓄品の保管に便利なスペースです。
高い保温性を発揮する浴槽は5時間たっても2.5℃以内の湯温低下で遅く帰ってもあたたかいお風呂がお出迎え。フロアは防水性に優れ汚れが入り込みにくい構造でお掃除ラクラク。
発泡ポリスチレン断熱材で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使って高い保温効果を発揮。追い焚き回数を減らせ、光熱費を節約できます。
一時止水スイッチとシャワー穴の加工を工夫することで、シャワーの強さや心地よさはそのままで節水を実現しました。
天井にフラットに埋め込まれ、スマートな印象のライン状の照明はお掃除にも配慮しています。 入浴の気分に合わせて白色と電球色に切り替えできます。
撥水・撥油成分を表面だけではなく素材に練り込んでいる人造大理石は汚れが付きにくく綺麗が長持ちします。
スポンジを滑らせやすい同一方向のグリッドパターン。水がたまりにくく、ふきとりやすくなっています。床表面の微細な凹凸で乾きやすく滑りにくい床です。
浴室の暖房で素早く浴室内を温めたり、乾燥機能でカビや湿気を取り除き、風乾燥モードの切り替えで浴室内に洗濯物を干すことも可能です。
「まる洗い洗浄」で少ない水でも効率よく洗浄。また、便器のフチをなくした「フチレス形状」なので、汚れもサッとひと拭き、お掃除が格段にラクになります。
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
レバーの上下で水を出したり、止めることができるのでお子様でも操作が簡単。栓の閉め忘れで水が出しっぱなしになる心配もありません。
継ぎ目や隙間がないカウンターは、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。
髪の毛などのゴミをささっと取り除けるヘアキャッチャー。脱着式なので部品をばらしてキレイに洗えます。
キッチンや洗面、シャワーなどで使用するお湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、環境にも家族にもやさしいハイブリッドな給湯・暖房システムエコワンを標準搭載。
空気を汚さず、ほこりを舞い上げることなく足元からお部屋全体を暖めるガス温水式。小さなお子さまのいるご家庭でも安心です。
夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定（Ｒ）」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもスマートフォンからリアルタイムに来客対応できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。
タグキーを近付けたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけで鍵の開け閉めが可能。スマートフォンでも操作できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。
窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を各棟１ヵ所に設置。
1フロア間の段差を最小限にし、つまずきにくくしたフラットフロア設計などを採用した住まいです。
ドアが壁や家具に当たるのを防ぐドアストッパー。
1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。
夜間や停電時に自動点灯し、コンセントから取り外してご利用可能。LED採用の省エネ仕様です。
選び抜かれた天然銘木を使用した手すりは、空間に自然の美しさと深い落ち着きをもたらします。天然素材ならではの経年変化が、空間に深みと味わいを加えていきます。
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
家族が集まるリビング・ダイニングの天井高はゆとりの2.7m、ハイサッシの高さは2.2mに設計。陽光を取り込み明るく開放的な空間をつくります。
2階居室の壁を仕切ったり削除することで、暮らしや家族構成に合わせて部屋数を変えることができるフレキシブルプラン。多様化する暮らしに対応します。※壁追加・削除は有償工事対応となります。
安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
窓位置を高くし、採光に配慮しながらも壁面も確保。大型TVに対応できるよう窓の大きさを調整しています。
ワークスペースとしても使えるよう部屋数を確保。1Fは勉強、2Fは仕事とわけて使ったり、家族と離れてリモート会議をするときなどに便利です。※形状や大きさは号棟により異なります。
お洒落好きの家族の衣類はもちろん、普段使わない季節物の洋服や家電をひとまとめに仕舞うことができます。
リビングに開放感を与えてくれる2.4mのハイドア。ゆっくりと閉まるファインモーション搭載で、子どもやお年寄りにも安心です。
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
ポラスの分譲住宅 フレーベスト新河岸 ひかりと灯かりの街
【最終2邸】【即入居可】【家具付き販売】【モデルハウス公開中】
◆東武東上線『新河岸』駅徒歩12分【全14邸】
◆2台カースペース標準
◆夜も安心で美しい、暮らしを照らす街デザイン
◆印象的なライティングで彩る室内プランニング
・昼も夜も美しい景観の創出
・室内からの眺めも楽しめるライティングデザイン
・街区内を回遊でき街の安全性を高める開発道路
◆心地良いあかりに憩う住まいデザイン
・建築化照明による間接的なライティング
・デザイン性のある照明器具による印象的なライティング
◆自然も利便も揃う新河岸エリア
・暮らしに便利な市民センターまで徒歩12分
・スーパーまで徒歩10分
・小学校まで徒歩12分
・イオンタウンふじみ野まで徒歩35分
| 所在地 | 埼玉県川越市大字寺尾字原144番9(地番)他 |
| 交通 | 東武東上本線「新河岸」駅まで徒歩12分 東武東上本線「上福岡」駅まで徒歩26分 JR埼京線・JR川越線・東武東上本線「川越」駅まで徒歩45分 |
| アクセス | ●新河岸駅より川越駅まで【ラッシュ時: 2分 東武東上線(小川町行)利用。】【平常時: 2分 東武東上線(川越市行)利用。】 ●新河岸駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 30分 東武東上線準急(川越市行)利用。川越駅で川越線通勤快速(新木場行)に乗換。】【平常時: 31分 東武東上線(川越市行)利用。川越駅で川越線快速(新木場行)に乗換。】 ●新河岸駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 48分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】【平常時: 44分 東武東上線(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(元町・中華街行)に乗換。和光市駅で東武東上線準急(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●新河岸駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 38分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。】【平常時: 33分 東武東上線準急(池袋行)利用。朝霞台駅で東武東上線快速急行(池袋行)に乗換。】 ●新河岸駅より所沢駅まで【ラッシュ時: 36分 東武東上線(川越市行)利用。川越市駅から徒歩。本川越駅で西武新宿線(西武新宿行)に乗換。】【平常時: 33分 東武東上線(川越市行)利用。川越市駅から徒歩。本川越駅で西武新宿線急行(西武新宿行)に乗換。】 |
