3PLANNING × WOOD INTERIOR


STYLE 01
STAGE


STYLE 02
MULTI


STYLE 03
SWITCH

※モデルハウス2・1・6号棟／2026年10月撮影


YOUR SECOND LIVING PLACE
もうひとつの居場所となる2階空間

リビングや居室に重ねて、光と風を取り込む2階に設けた「もうひとつの居場所」。
バルコニーやそれぞれの居室などにつながる利便性や、過ごし方を限定しない自分らしく楽しめる心地よさ。日常の幅を広げる場所として、新たな豊かさをもたらす3つの新しい家族の居場所です。


SUPPORT
サポートコーナー


VARIOUS
多目的コーナー


ENGAWA
縁側コーナー

※採用状況は号棟により異なります。※写真はイメージです。
PLAN02 / PLAN03 / PLAN07
STAGE
ステージリビング

※モデルハウス2号棟／2026年10月撮影

家族をゆるやかにつなぐ、段差のある住まい。

小上がりとなったステージは、程よい独立性がありながらも開放感のある空間。段差で空間をゆるやかに区切ることで、リモートワークや勉強など自分の時間を満喫しながら、家族の気配を感じながら時間と場所を共有できます。


ステージリビングの段差に腰掛けて使える堀机カウンターは、リビング側からも使うことができ、子どもの勉強を見守ったり、一緒に本を読んだり多彩な過ごし方を楽しめます。


INNER DESIGN
2nd Floor
PLAN02 / PLAN03
ENGAWA縁側コーナー
リゾート感のあるバルコニーに隣接する居室に高さを設けた、縁側コーナーを設置。段差に腰をかけて過ごすことで内と外をシームレスにつなげます。収納にアウトドアアイテムを置けばバルコニーの楽しみ方も広がります。

※モデルハウス2号棟／2026年10月撮影
PLAN03
SUPPORTサポートコーナー
バルコニーに隣接した収納と家事スペースを兼ね備えた機能的なサポートコーナー。洗濯後の作業をその場で完結でき、効率的な家事動線を実現します。扉や壁を設けないオープンな収納により、出し入れもスムーズです。

※モデルハウス3号棟／2026年10月撮影
PLAN07
VARIOUS多目的コーナー
居室とバルコニーをつなぐ中間地点に多目的に使えるコーナーを設けました。洗濯後の家事スペースやプライベート感のある書斎や子どもの遊び場など、間仕切りを切り替えて自由に使えるプラスワン空間です。

※モデルハウス7号棟／2026年9月撮影
PLAN01
MULTI
マルチルーム

※モデルハウス1号棟／2026年10月撮影

家事室としても活躍する、思いのままのプラスワン空間。

リビングと隣接したテキスタイルフロア敷きのマルチルーム。戸を開閉することで続き間と個室を切り替えることができます。ハンギングレールやハンガーパイプ付きのマルチシェルフがあるので、家事室としても活躍し、日常の家事をサポートします。

※モデルハウス1号棟／2026年10月撮影
INNER DESIGN
2nd Floor

PLAN01
SUPPORTサポートコーナー
※モデルハウス1号棟／2026年10月撮影
PLAN06
SWITCH
スイッチスタイル

※モデルハウス6号棟／2026年10月撮影

空間をスイッチすることで、暮らしを自由に愉しむ住まい。

ワイドなリビングとして使って大人数で集まったり、子どもたちが安心して遊べるプレイスペースとして使ったり。家族の成長やライフスタイルに合わせてダイニングをスイッチできる柔軟性の高い住まいです。

PLAY SPACE STYLE


キッチンからも見守りやすく安心
子どもたちがのびのび遊べるプレイスペース

キッチンからも見守りやすいキッチン横の空間を、子どもがのびのびと遊べるプレイスペースに。テントを張れば雨の日でもアウトドア気分を楽しめるおうちキャンプをしたり、カウンターで子どものリビング学習の場としても使えます。



DINING STYLE


お気に入りのソファも置けるワイドなリビング
キッチンとつながるプライベートなダイニング

ダイニングとしてスイッチすれば、カフェのようにゆったりとくつろげる空間に。さらにリビングを広く取ることができ、大きなソファと大型テレビを置いてシアター気分を楽しんだり、大人数で集まることもできます。

※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。



リビングの一角にスタディカウンターを設置しています。
INNER DESIGN
2nd Floor

PLAN06
SUPPORTサポートコーナー


※掲載の写真はモデルハウス6号棟を2026年10月に撮影したものです。
WOOD INTERIOR
伝統とアートが融合する、美しい桐壁材「KIRINOKA／シルキーウッド」


地域パートナーシップによって開発された、古くから日本の暮らしに根付いてきた「桐」を用いた意匠建材、KIRINOKA。桐の軽さや柔らかさ、断熱性、多孔性による調湿効果や防虫効果といった優れた特性に着目し、伝統工芸士認定職人の指導のもと、手仕事で一枚一枚を丁寧に加工しています。独特の手触り感や自然な色ムラを活かすことで、室内にいながら自然の心地よさを感じられ、五感に響く癒しをもたらし空間に唯一無二の表情を描き出します。




桐材に精通した春日部の建材メーカーとの共同開発により生まれた、伝統工芸の技術を活かし、桐の魅力を引き出した現代の感性にもフィットする桐壁材。2021年度のグッドデザイン賞に輝きました。

※掲載の写真はイメージです。
3PLANNING × WOOD INTERIOR



STYLE 01STAGE


STYLE 02MULTI


STYLE 03SWITCH


※モデルハウス2・1・6号棟／2026年10月撮影


YOUR SECOND LIVING PLACE
もうひとつの居場所となる2階空間

リビングや居室に重ねて、光と風を取り込む2階に設けた「もうひとつの居場所」。
バルコニーやそれぞれの居室などにつながる利便性や、過ごし方を限定しない自分らしく楽しめる心地よさ。
日常の幅を広げる場所として、新たな豊かさをもたらす3つの新しい家族の居場所です。



SUPPORT
サポートコーナー


VARIOUS
多目的コーナー


ENGAWA
縁側コーナー


※採用状況は号棟により異なります。※写真はイメージです。

※モデルハウス2号棟／2026年10月撮影


STAGE
ステージリビング

家族をゆるやかにつなぐ
段差のある住まい。

小上がりとなったステージは、程よい独立性がありながらも開放感のある空間。段差で空間をゆるやかに区切ることで、リモートワークや勉強など自分の時間を満喫しながら、家族の気配を感じながら時間と場所を共有できます。


ステージリビングの段差に腰掛けて使える堀机カウンターは、リビング側からも使うことができ、子どもの勉強を見守ったり、一緒に本を読んだり多彩な過ごし方を楽しめます。
INNER DESIGN - 2nd Floor


ENGAWA
縁側コーナー
PLAN02 / PLAN03
リゾート感のあるバルコニーに隣接する居室に高さを設けた、縁側コーナーを設置。段差に腰をかけて過ごすことで内と外をシームレスにつなげます。収納にアウトドアアイテムを置けばバルコニーの楽しみ方も広がります。

※モデルハウス2号棟／2026年10月撮影


SUPPORT
サポートコーナー
PLAN03
バルコニーに隣接した収納と家事スペースを兼ね備えた機能的なサポートコーナー。洗濯後の作業をその場で完結でき、効率的な家事動線を実現します。扉や壁を設けないオープンな収納により、出し入れもスムーズです。

※モデルハウス3号棟／2026年10月撮影


VARIOUS
多目的コーナー
PLAN07
居室とバルコニーをつなぐ中間地点に多目的に使えるコーナーを設けました。洗濯後の家事スペースやプライベート感のある書斎や子どもの遊び場など、間仕切りを切り替えて自由に使えるプラスワン空間です。

※モデルハウス7号棟／2026年9月撮影

MULTI
マルチルーム

家事室としても活躍する
思いのままのプラスワン空間。
リビングと隣接したテキスタイルフロア敷きのマルチルーム。戸を開閉することで続き間と個室を切り替えることができます。ハンギングレールやハンガーパイプ付きのマルチシェルフがあるので、家事室としても活躍し、日常の家事をサポートします。




※モデルハウス1号棟／2026年10月撮影




INNER DESIGN
2nd Floor

PLAN01
SUPPORTサポートコーナー



※掲載の写真はモデルハウス1号棟を2026年10月に撮影したものです。

※モデルハウス6号棟／2026年10月撮影


SWITCH
スイッチスタイル

空間をスイッチすることで
暮らしを自由に愉しむ住まい。

ワイドなリビングとして使って大人数で集まったり、子どもたちが安心して遊べるプレイスペースとして使ったり。家族の成長やライフスタイルに合わせてダイニングをスイッチできる柔軟性の高い住まいです。

リビングの一角にスタディカウンターを設置しています。

PLAY SPACE STYLE


キッチンからも見守りやすく安心
子どもたちがのびのび遊べるプレイスペース

キッチンからも見守りやすいキッチン横の空間を、子どもがのびのびと遊べるプレイスペースに。テントを張れば雨の日でもアウトドア気分を楽しめるおうちキャンプをしたり、カウンターで子どものリビング学習の場としても使えます。


DINING STYLE


お気に入りのソファも置けるワイドなリビング
キッチンとつながるプライベートなダイニング

ダイニングとしてスイッチすれば、カフェのようにゆったりとくつろげる空間に。さらにリビングを広く取ることができ、大きなソファと大型テレビを置いてシアター気分を楽しんだり、大人数で集まることもできます。



INNER DESIGN
2nd Floor

SUPPORT
サポートコーナー
PLAN06
※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の写真はモデルハウス6号棟を2026年10月に撮影したものです。

WOOD INTERIOR
伝統とアートが融合する、
美しい桐壁材「KIRINOKA／シルキーウッド」


地域パートナーシップによって開発された、古くから日本の暮らしに根付いてきた「桐」を用いた意匠建材、KIRINOKA。桐の軽さや柔らかさ、断熱性、多孔性による調湿効果や防虫効果といった優れた特性に着目し、伝統工芸士認定職人の指導のもと、手仕事で一枚一枚を丁寧に加工しています。独特の手触り感や自然な色ムラを活かすことで、室内にいながら自然の心地よさを感じられ、五感に響く癒しをもたらし空間に唯一無二の表情を描き出します。




桐材に精通した春日部の建材メーカーとの共同開発により生まれた、伝統工芸の技術を活かし、桐の魅力を引き出した現代の感性にもフィットする桐壁材。2021年度のグッドデザイン賞に輝きました。

※掲載の写真はイメージです。

お電話でもお気軽にどうぞ
0120-959-618

ポラスの新築分譲住宅 フレーベスト上福岡バランシア

【モデルハウス公開中】
■東武東上線「上福岡」駅自転車10分(実測/2,350m)
■洗練された個性が響き合う全7邸の街並
■暮らしの心地よさを紡ぐ3スタイルプラン
■もうひとつの居場所となる2階空間
・収納と家事スペースを兼ね備えた機能的な「サポートコーナー」
・間仕切りを切り替えて自由に使える「多目的コーナー」
・バルコニーに隣接する居室に高さを設けた「縁側コーナー」
■木の温もりが住まう人の心を癒すインテリア
・伝統とアートが融合する、美しい桐壁材「KIRINOKA/シルキーウッド」
・天然木特有の風合いを持つフロアー「銘樹モクトーン」
■リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mのゆとり
■夜も美しい街並みを創り出す「灯かりのいえなみ協定(R)」
■暮らしの利便性に恵まれたロケーション
・ふじみ野市立福岡小学校 徒歩10分
・ふじみ野市立花の木中学校 徒歩6分
・コモディイイダ築地店 徒歩9分

所在地 埼玉県ふじみ野市中福岡字丸橋20番1(地番)他
交通 東武東上本線「上福岡」駅まで徒歩30分 自転車10分(実測)
東武東上本線「上福岡」駅までバス11分「中福岡」バス停まで徒歩1分 市内循環ワゴンふじみん号Aコース
JR埼京線・JR川越線「南古谷」駅まで徒歩45分
東武東上本線「ふじみ野」駅まで徒歩33分 自転車11分(実測)
アクセス ●上福岡駅より川越駅まで【ラッシュ時: 5分　東武東上線(川越市行)利用。】【平常時: 5分　東武東上線準急(森林公園行)利用。】
●上福岡駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 36分　東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。】【平常時: 31分　東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。】
●上福岡駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 44分　東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】【平常時: 40分　東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●上福岡駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 50分　東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】【平常時: 45分　東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●上福岡駅より東京駅まで【ラッシュ時: 56分　東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】【平常時: 50分　東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】

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