フレーベスト上福岡プロジェクト(仮称)全7邸穏やかさと利便が交わる上福岡エリアの暮らし
「もうひとつの居場所」となる2階空間を設けた7邸
「もうひとつの居場所」となる2階空間を設けた7邸
スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
向かい合ったり横並びで使える広々としたワークトップの「フルフラットキッチン」。リビングやダイニングまで視線が届き、食を通じて家族での語らいが弾む食卓になります。※号棟により採用状況が異なります。
ソフトな質感で人気の人造大理石カウンター｡シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡
ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。
作業スペースを邪魔することなく、フライパンや鍋の蓋を掛けることができるラックがキッチンスペースに備わっています。※号棟により採用状況が異なります。
シンク・作業スペースに設置可能なマルチラックです。食器洗いやシンク掃除に使用するスポンジやブラシ、台拭きなどを置くことが可能で、いつでも衛生的に使用できます。※号棟により採用状況が異なります。
作業スペースに設置可能で、調味料やオイルなどを置くことができます。手を伸ばせばすぐに取ることができるため、料理効率も向上しそうです。※号棟により採用状況が異なります。
優れた洗浄機能はもちろん、家族の食器がたっぷり入り、手洗いに比べて大幅な節水を実現する食器洗い乾燥機を標準設置しました。
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
調理中に発生する油や煙、臭いなどを吸い込み、屋外へ排気してキッチンをきれいに保ちます。気軽にお手入れできてスタイリッシュなデザインのレンジフードです。※色・形状は号棟により異なります。
浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。スライドバーで高さ調節可。
スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
カウンターをまるごと壁から外して洗えるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で掃除できます。また、折りたたんで壁に掛けることができるので、洗い場を広く使えます。
渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくしたキレイドア。汚れがたまりやすかったガラリはタテ枠に配置し、汚れがたまりにくい構造に。また、扉表面の段差も小さいので、お掃除ラクラクです。
汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。
「まる洗い洗浄」で少ない水でも効率よく洗浄。また、便器のフチをなくした「フチレス形状」なので、汚れもサッとひと拭き、お掃除が格段にラクになります。
「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
台に乗らなくてもちゃんと見えるので、小さなお子様も一人で楽しく身支度できます。朝、大忙しのお母さんも手が離せて助かります。
レバーの上下で水を出したり、止めることができるのでお子様でも操作が簡単。栓の閉め忘れで水が出しっぱなしになる心配もありません。
継ぎ目や隙間がないカウンターは、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。
髪の毛などのゴミをささっと取り除けるヘアキャッチャー。脱着式なので部品をばらしてキレイに洗えます。
タグキーを近づけたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけでカギの開け閉めができます。スマートフォンでも操作可能です。※専用アプリのダウンロードが必要です。
モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもスマートフォンからリアルタイムに来客対応できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。
ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
外出先でもご自宅でもアプリを使えば、どこにいてもお風呂を沸かしたり床暖房をつけたり、いつでもワンタップで操作が可能です。※インターネットWi-Fi環境が必要です。
天然木の豊かな表情や風合いを引き出すことにこだわった突き板フローリング。塗装に抗ウイルス・抗菌機能をプラスしました。※号棟により採用状況が異なります。
美しい木目をリアルに表現したフロア材を採用。傷や汚れに強く、手入れも簡単です。抗ウイルス剤入り塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制、家族の健康を考えたフロア材です。※号棟により採用状況が異なります。
木の素材感と肌触りを活かした自然派オイルステインによる素地に近い仕上げのシルキーウッド。天然木本来のシンプルな美しさと、しっとりとした手触り。桐材の断熱性や調湿効果などの優れた特性により、心地良い空間をつくります。※号棟により採用状況が異なります。
リビングの照明としての役割に加え、Bluetoothで接続して音楽を再生できる高品質スピーカー付きダウンライトを設置。家族で音楽を楽しんだり、家事をしながらお気に入りのBGMを楽しめます。
小物の収納に便利なマルチシェルフを設置。棚は可動式で好みに合わせて変更できるので、インテリアなどを飾って自分好みの空間づくりを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
宅配便の受け取りに便利な宅配ボックス付きの門柱を採用。ポスト・サイン・インターホンの機能をまとめたスタイリッシュなデザインが景観に溶け込みます。
夜間の景色を彩る、ポラス独自の取り組み「灯かりのいえなみ協定（Ｒ）」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
手軽にドアが留められ、床とフラットに近い形状なのでお掃除がしやすいマグネット式の戸当たり。凸凹が少ないのでつまずきがなく安全。
１階の壁の出隅は、角の丸いR形状となっています。物がぶつかっても衝撃が低く、お子さまにも安心・安全。壁紙も角が削られることがなく長く丈夫に使えます。※1階LD・ホールに採用。(一部を除きます)
夜間や停電時に自動点灯し、コンセントから取り外してご利用可能。LED採用の省エネ仕様です。
手すりがないと白い壁に直接手が触れてしまい、手垢などの汚れがついてしまうことに。手すりは安全性と共に壁の汚れを軽減させるというメンテナンス性の向上も担っています。※手すりの形状やカラーは物件により異なります。
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅に比べてゆとりのある2.7m、サッシ高も2.2mに設定、縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を育みます。※一部下がる場合があります。
ポラスの新築分譲住宅 フレーベスト上福岡プロジェクト(仮称)
【予告広告】
■東武東上線「上福岡」駅自転車10分(実測/2,350m)
■洗練された個性が響き合う全7邸の街並
■暮らしの心地よさを紡ぐ3スタイルプラン
■もうひとつの居場所となる2階空間
・収納と家事スペースを兼ね備えた機能的な「サポートコーナー」
・間仕切りを切り替えて自由に使える「多目的コーナー」
・バルコニーに隣接する居室に高さを設けた「縁側コーナー」
■木の温もりが住まう人の心を癒すインテリア
・伝統とアートが融合する、美しい桐壁材「KIRINOKA/シルキーウッド」
・天然木特有の風合いを持つフロアー「銘樹モクトーン」
■リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mのゆとり
■夜も美しい街並みを創り出す「灯かりのいえなみ協定(R)」
■暮らしの利便性に恵まれたロケーション
・ふじみ野市立福岡小学校 徒歩10分
・ふじみ野市立花の木中学校 徒歩6分
・コモディイイダ築地店 徒歩9分
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市中福岡字丸橋20番1(地番)他 |
| 交通 | 東武東上本線「上福岡」駅まで徒歩30分 自転車10分(実測) 東武東上本線「上福岡」駅までバス11分「中福岡」バス停まで徒歩1分 市内循環ワゴンふじみん号Aコース 東武東上本線「ふじみ野」駅まで徒歩33分 自転車11分(実測) |
| アクセス | ●上福岡駅より川越駅まで【ラッシュ時: 5分 東武東上線(川越市行)利用。】【平常時: 5分 東武東上線準急(森林公園行)利用。】 ●上福岡駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 36分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。】【平常時: 31分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。】 ●上福岡駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 44分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】【平常時: 40分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●上福岡駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 50分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】【平常時: 45分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●上福岡駅より東京駅まで【ラッシュ時: 56分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】【平常時: 50分 東武東上線準急(池袋行)利用。ふじみ野駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】 |
