フレーベストひばりヶ丘スマートグレイス

【新発売】西武池袋線『ひばりヶ丘』駅、『東久留米』駅駅利用可能
敷地面積122㎡超。街とすまいが描く、スマートな暮らし

◆『ひばりヶ丘』・『東久留米』2駅利用可能
◆徒歩圏に広がる、日常を満たす舞台(小学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩6分、公園まで徒歩5分)
◆敷地面積122㎡超、2台分カースペース標準
◆街に彩りと潤いをもたらす植栽やデザイン水栓、快適な暮らしをサポートする宅配ボックスなど、住みやすさを演出

◆多様な自分らしさを叶える、3つのプランニング
・ワイドリビング・ステージリビング・マルチルーム
◆さらに、大型収納と適所収納
・ウォークインパントリー・ユーティリア・土間収納

◆自分らしい暮らしの幅を広げる、2階のプラン
・フレキシブルプラン・ワークインクロゼット・ファミリークロゼット・2階4部屋プラン
◆日常の質を高める、洗練されたインテリア
・銘樹モクトーン・グラビオエッジ・スピーカーダウンライト

◆ポラスの標準装備
・天井高2.7mの開放感を生むリビング
・リビングダイニング床暖房
・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」標準搭載
・リモコン式電動シャッター
◆いつまでも快適な暮らしを育む住まい
・耐震等級3/長期優良住宅(取得予定)/安心の長期保証「ロングサポート60」



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基本情報

所在地 東京都東久留米市南沢4丁目1713番27(地番)他
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩29分 もしくは バス15分「イオンモール東久留米」バス停まで徒歩4分
西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩25分 もしくは バス20分「イオンモール東久留米」バス停まで徒歩4分
西武新宿線「田無」駅までバス24分「イオンモール東久留米」バス停まで徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
西武池袋線 「ひばりヶ丘」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:17分 平常時:15分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:28分 平常時:24分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:31分
「永田町」駅まで……… ラッシュ時:39分 平常時:35分
「有楽町」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:39分
土地面積 122.22m2~126.86m2
建物面積 95.63m2~99.36m2
販売価格帯 6590万円~6890万円

物件概要

間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+ユーティリティ収納 ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納+リネン庫
総戸数 4戸
販売戸数 4戸
完成予定 2027年4月中旬予定
引渡予定 2027年5月14日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 40%
容積率 80%
他私道負担 なし
道路 6.0m、7.97m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第CBL-26000225号(2026年11月5日/1号棟)他
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日 2026年11月13日
次回更新予定日 2026年11月16日
取引有効期限 2026年11月15日
  • 注釈:

最終更新日:2026年11月13日 次回更新予定日:2026年11月16日 取引有効期限:2026年11月15日

ポラスの新築分譲住宅 フレーベストひばりヶ丘スマートグレイス

【新発売】西武池袋線『ひばりヶ丘』駅、『東久留米』駅駅利用可能
敷地面積122㎡超。街とすまいが描く、スマートな暮らし

◆『ひばりヶ丘』・『東久留米』2駅利用可能
◆徒歩圏に広がる、日常を満たす舞台(小学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩6分、公園まで徒歩5分)
◆敷地面積122㎡超、2台分カースペース標準
◆街に彩りと潤いをもたらす植栽やデザイン水栓、快適な暮らしをサポートする宅配ボックスなど、住みやすさを演出

◆多様な自分らしさを叶える、3つのプランニング
・ワイドリビング・ステージリビング・マルチルーム
◆さらに、大型収納と適所収納
・ウォークインパントリー・ユーティリア・土間収納

所在地 東京都東久留米市南沢4丁目1713番27(地番)他
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩29分 もしくは バス15分「イオンモール東久留米」バス停まで徒歩4分
西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩25分 もしくは バス20分「イオンモール東久留米」バス停まで徒歩4分
西武新宿線「田無」駅までバス24分「イオンモール東久留米」バス停まで徒歩4分
アクセス ●ひばりヶ丘駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 17分 西武池袋線急行(池袋行)利用。】【平常時: 15分 西武池袋線急行(池袋行)利用。】
●ひばりヶ丘駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 28分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 24分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●ひばりヶ丘駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 33分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 31分 西武池袋線Fライナー快速急行(元町・中華街行)利用。(降車不要)練馬駅で西武有楽町線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗入。(降車不要)小竹向原駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行(元町・中華街行)に乗入。】
●ひばりヶ丘駅より永田町駅まで【ラッシュ時: 39分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ有楽町線(新木場行)に乗換。】【平常時: 35分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ有楽町線(新木場行)に乗換。】
●ひばりヶ丘駅より有楽町駅まで【ラッシュ時: 43分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ有楽町線(新木場行)に乗換。】【平常時: 39分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ有楽町線(新木場行)に乗換。】