フレーベストひばりヶ丘スマートグレイス

敷地面積122㎡超/「イオンモール東久留米」徒歩6分

街とすまいが描くスマートな暮らし、全4邸

【Toclas Kitchen Bb】ワイドオープンキッチン

スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

【Toclas Kitchen Bb】フルフラットキッチン

向かい合ったり横並びで使える広々としたワークトップの「フルフラットキッチン」。リビングやダイニングまで視線が届き、食を通じて家族での語らいが弾む食卓になります。※号棟により採用状況が異なります。

【タッチレス蛇口一体型浄水器】

スタイリッシュな空間にあるミニマルなデザイン。側面についたセンターで楽々操作。引き出してハンドシャワーとしても利用できます。省エネ性と操作性が魅力の水栓を採用しました。

【食器洗い乾燥機】

優れた洗浄機能はもちろん、家族の食器がたっぷり入り、手洗いに比べて大幅な節水を実現する食器洗い乾燥機を標準設置しました。

【人造大理石カウンター】

ソフトな質感で人気の人造大理石カウンター｡シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡

【ガラストップコンロ】

耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。

【LIXIL AX】

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

【サーモバスS】

ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【エコアクアシャワー】

毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。スライドバーで高さ調節可。

【キレイサーモフロア】

スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。

【丸洗いカウンター】

カウンターをまるごと壁から外して洗えるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で掃除できます。また、折りたたんで壁に掛けることができるので、洗い場を広く使えます。

【キレイドア】

カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくしたキレイドア。汚れがたまりやすかったガラリはタテ枠に配置し、汚れがたまりにくい構造に。また、扉表面の段差も小さいので、お掃除ラクラクです。

【床暖房】

空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を、家族の集まるリビングダイニングに標準で採用。

ECO ONE　X5

ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。

【ウルトラファインバブル】

ウルトラファインバブル発生装置搭載のハイブリッド給湯器ECO ONEを採用。浴室や洗面、キッチンで肌のうるおいや髪のツヤを保つウルトラファインバブル入りのお湯が使えます。

【電動シャッター】

窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。

【ユーティリア(ランドリールーム)】

【1.3.4号棟】洗う・干す・たたむの洗濯動線が一箇所に集まったランドリールーム。ハンギングレールや、マルチシェルフ、カウンターなど便利なアイテムを標準採用しています。

土間収納

【ウォークインパントリー】

調味料や食品、飲料のストックや、調理家電の収納に便利。キッチンまわりがスッキリと整います。備蓄庫としても重宝します。※号棟により採用状況が異なります。

【ウォークインクロゼットコーナー】

お洒落好きの家族の衣類はもちろん、普段使わない季節物の洋服や家電をひとまとめに仕舞うことができます。※号棟により採用状況が異なります。

【玄関収納】

家族みんなの履き物もすっきり収納できる、ゆとりある容量の収納をご用意しました。飾り棚にはお好みの雑貨や写真を飾って楽しむこともできます。

【リネン庫】

洗剤やお風呂グッズの買い置きを収納するのに便利なリネン庫。洗濯かごを置いたり、バスタオルや下着類を保管しておくことでお風呂上がりもスムーズです。※号棟により採用状況が異なります

【床下収納】

防災グッズや非常食、お水や調味料などのボトルをすっきり収納できる床下収納付きです。

【1Fファミリーストレージ】

全棟の1Fに設置されたファミリーストレージは朝の身支度や帰って来てからの片づけ等、家族みんなが利用しやすい収納空間です。※モデルハウス1号棟(2024年12月撮影)

【突板フロア 銘樹モクトーン】

天然木の豊かな表情や風合いを引き出すことにこだわった突き板フローリング。塗装に抗ウイルス・抗菌機能をプラスしました。※号棟により採用状況が異なります。

【アンビエントフロア】

美しい木目をリアルに表現したフロア材を採用。傷や汚れに強く、手入れも簡単です。抗ウイルス剤入り塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制、家族の健康を考えたフロア材です。

【スピーカー付ダウンライト(リビング)】

リビングの照明としての役割に加え、Bluetoothで接続して音楽を再生できる高品質スピーカー付きダウンライトを設置。家族で音楽を楽しんだり、家事をしながらお気に入りのBGMを楽しめます。

【Rコーナー仕様】

1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。

【ナイトライト】

夜間や停電時に自動点灯し、コンセントから取り外してご利用可能。LED採用の省エネ仕様です。

【ハイシーリング・ハイサッシ】

家族が集まるリビング・ダイニングの天井高はゆとりの2.7m、ハイサッシの高さは2.2mに設計。陽光を取り込み明るく開放的な空間をつくります。

【16段階段】

安心して楽に上り下りできる、蹴上高を低くした16段階段。

【敷地調査・地盤改良】

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【材料から自社にて製造】

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【全棟に構造計算を実施】

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。