ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ラグレア与野

ラグレア与野

【予告広告】
近隣モデルハウス公開中!見学予約受付中
◆「与野」駅まで徒歩15、自転車5分(実測)
◆永住にふさわしい長期優良住宅
◆小学校まで徒歩4分
◆歩ける距離に保育園・幼稚園が徒歩圏に多数
◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置
◆カースペース2台駐車可能号棟あり(車種制限あり)
◆公園・生活利便施設が徒歩10分圏内

【Web来場予約特典】
WEBから来場予約の上、ご来場いただいた方に
ギフトカード5,000円分」をプレゼント!


【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年5月上旬


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さいたま市浦和区上木崎6丁目16-17(付近)」とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
0120-921-513
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目435-23(地番)他
交通 JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩15分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス10分「中木崎」バス停まで徒歩7分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス27分「中木崎」バス停まで徒歩7分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス28分「領家交番」バス停まで徒歩7分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「領家交番」バス停まで徒歩7分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線 「与野」駅より
「赤羽」駅まで……… ラッシュ時:16分 平常時:15分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:28分 平常時:26分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:30分 平常時:26分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:33分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:36分 平常時:32分
土地面積 100.16m2~107.53m2
建物面積 93.84m2~102.19m2
販売価格帯 未定

物件概要

1期
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+吹抜け+パントリー+土間収納 ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納+階段下リネン庫+テラスバルコニー
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2026年3月下旬予定
引渡予定 2026年7月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 東側4.0m公道
用途地域 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255627940号(2025年10月15日1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年3月30日
次回更新予定日 2026年4月6日
取引有効期限 2026年4月4日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年5月上旬

    ※1・3号棟の土地面積には「地役権設定部分面積」が含まれています。
    ・1号棟敷地面積100.16m2には地役権設定部分面積0.64m2を含みます。
    ・3号棟敷地面積107.35m2には地役権設定部分面積0.32m2を含みます。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。

最終更新日:2026年3月30日 次回更新予定日:2026年4月6日 取引有効期限:2026年4月4日

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ポラスの新築分譲住宅 ラグレア与野

【予告広告】
近隣モデルハウス公開中!見学予約受付中
◆「与野」駅まで徒歩15、自転車5分(実測)
◆永住にふさわしい長期優良住宅
◆小学校まで徒歩4分
◆歩ける距離に保育園・幼稚園が徒歩圏に多数
◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置
◆カースペース2台駐車可能号棟あり(車種制限あり)
◆公園・生活利便施設が徒歩10分圏内

【Web来場予約特典】
WEBから来場予約の上、ご来場いただいた方に
ギフトカード5,000円分」をプレゼント!


所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目435-23(地番)他
交通 JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩15分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス10分「中木崎」バス停まで徒歩7分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス27分「中木崎」バス停まで徒歩7分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス28分「領家交番」バス停まで徒歩7分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「領家交番」バス停まで徒歩7分
アクセス ●与野駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 16分 京浜東北線(東神奈川行)利用。浦和駅で宇都宮線(品川行)に乗換。】【平常時: 15分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で高崎線(小田原行)に乗換。】
●与野駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 28分 京浜東北線(東神奈川行)利用。浦和駅で宇都宮線(品川行)に乗換。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】【平常時: 26分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で高崎線(小田原行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●与野駅より上野駅まで【ラッシュ時: 30分 京浜東北線(東神奈川行)利用。浦和駅で宇都宮線(品川行)に乗換。】【平常時: 26分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】
●与野駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 京浜東北線(東神奈川行)利用。浦和駅で宇都宮線(品川行)に乗換。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】【平常時: 33分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で高崎線(小田原行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●与野駅より東京駅まで【ラッシュ時: 36分 京浜東北線(東神奈川行)利用。浦和駅で宇都宮線(品川行)に乗換。】【平常時: 32分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】

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