ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

エフティーベース 浦和・針ヶ谷

エフティーベース 浦和・針ヶ谷

*新春*体感すまいフェア開催中
対象物件ご成約で
インテリア商品券80万円分プレゼント!
家具付き号棟有り
~2024年3月20日まで~

年度内入居可能
□街並み完成!モデルハウス2邸公開中!□
◆JR浜東北線「与野」駅徒歩10分!駅チカに誕生する全4邸
◆お子様も安心!針ヶ谷小学校 まで徒歩5分
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設備
◆住まいをサポートする「ロングサポート60」


4つの個性が生み出すこだわりの住まいが誕生
「都市空間」を余すことなく活かすために企画・開発されたポラスの3階建住宅

■■STYLE01 適材適所の収納で団らんが広がるプランスタイル■■
各フロアでの過ごし方に合うよう、それぞれに最適の収納を設けました。出し入れがスムーズになることで住まいやすさがアップし、団らんの時間もさらに充実します。

■■STYLE02 角地の広がりを楽しめるゆとりを生むプランスタイル■■
1階は主寝室からのお出かけに便利な大型ウォークインクローゼットを。また2階には水回りを集中させ、ウォークインパントリーも設置。角地を楽しむゆとりを生み出します。

■■STYLE03 家事とお出かけのしやすさに配慮したプランスタイル■■
心地よい陽光が注ぐ南面リビングには、より家事に快適に取り組める水回りを集中配置。居室のある3階と2階の両方にウォークインクローゼットを設けました。

■■STYLE04 リビングダイニングの開放感を重視したプランスタイル■■
1階に主寝室とバスルームを設け、洗濯や入浴がスムーズにできるよう設計。団らんや憩いの場である2階リビングダイニングに設けられた吹抜けが開放感を生み出します。



カーナビをご利用の方は
「埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2-17-7」付近とご入力ください
資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
「0120-921-513」までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目136-1(地番)他
交通 JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩10分
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩16分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩25分
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩27分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線 「与野」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:4分 平常時:4分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:29分 平常時:27分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:29分 平常時:30分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:36分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:36分 平常時:34分
土地面積 67.66m2
建物面積 75.45m2
販売価格 5880万円

物件概要

間取り 3LDK+パントリー+土間コーナー+吹抜(2LDK対応可※有償工事)
総戸数 4戸
販売戸数 1戸
完成予定 2023年7月完成済
引渡予定 即入居可
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造3階建て2x4
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 西側5.5M公道、北側4.0M公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅・グローバルホーム(株)
施工 グローバルホーム(株)
建築確認番号 第SJK-KX225648260号(2023年1月19日 4号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年2月22日
次回更新予定日 2024年2月26日
取引有効期限 2024年2月27日
  • 注釈:※全棟地番改良を行います。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分負担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)費用がかかります。
    詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。

最終更新日:2024年2月22日 次回更新予定日:2024年2月26日 取引有効期限:2024年2月27日

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ポラスの新築分譲住宅 エフティーベース 浦和・針ヶ谷

*新春*体感すまいフェア開催中
対象物件ご成約で
インテリア商品券80万円分プレゼント!
家具付き号棟有り
~2024年3月20日まで~

年度内入居可能
□街並み完成!モデルハウス2邸公開中!□
◆JR浜東北線「与野」駅徒歩10分!駅チカに誕生する全4邸
◆お子様も安心!針ヶ谷小学校 まで徒歩5分
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設備
◆住まいをサポートする「ロングサポート60」


所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目136-1(地番)他
交通 JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩10分
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩16分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩25分
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩27分
アクセス 「大宮」駅まで…ラッシュ時:4分 平常時:4分
「上野」駅まで…ラッシュ時:29分 平常時:27分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:29分 平常時:30分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:35分 平常時:36分
「東京」駅まで…ラッシュ時:36分 平常時:34分

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