ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ 南浦和 リヴェッサ

マチエ 南浦和 リヴェッサ

【予告広告】
◆「蕨」駅まで自転車8分※実測
◆「南浦和」駅まで自転車10分※実測
◆小学校・中学校徒歩10分圏内
◆幼稚園・病院・スーパー徒歩10分圏内に多数点在
◆カースペース2台駐車可能号棟あり※車種制限あり
◆ガス乾燥機「乾太くん」標準搭載
◆3棟邸別設計プラン

【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年10月中旬


【LOCATION】
小・中学校をはじめ、毎日の買い物に便利な生活施設や、
家族で気軽に出かけられる施設まで徒歩圏内にバランスよく点在。

【INNER DESIGN】
「LDK OVER 19J」
19帖を超える広々としたLDK。
在宅ワークや趣味などに活用できるSOHOコーナーもプラス。

「FLAT TEXTILE」
テキスタイルフロア敷きの空間(4.0帖)を、
リビングとつながる一画に計画。
開放的な引き込み戸によってLDK(17.1帖)と繋がります。


・カーナビご利用の方は
「川口市芝4808-12(付近)」とご入力ください。
・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県川口市大字芝字峰町4801-1(地番)外(仮換地)川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業278街区8-2-1画地外
交通 JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩21分
JR京浜東北線「蕨」駅までバス17分「芝氷室公園」バス停まで徒歩5分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線 蕨より
大宮まで……… ラッシュ時:15分 平常時:15分
池袋まで……… ラッシュ時:21分 平常時:19分
上野まで……… ラッシュ時:23分 平常時:23分
新宿まで……… ラッシュ時:26分 平常時:25分
東京まで……… ラッシュ時:30分 平常時:30分
総戸数 3戸
設備 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1期1次
交通 JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩21分
JR京浜東北線「蕨」駅までバス17分「芝氷室公園」バス停まで徒歩5分
土地面積 94.99m2~100.04m2
建物面積 88.79m2~98.94m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+リビングSOHO+3ウォーウインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2027年3月中旬予定
引渡予定 2027年4月下旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 8.0m公道、5.0m公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX265628710号(2026年9月28日1号棟)他
最終更新日 2026年10月2日
次回更新予定日 2026年10月5日
取引有効期限 2026年10月5日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年10月中旬

    ※全棟地盤改良を行います。
    ※1号棟はプロパンガス仕様となります。
    ※3号棟は浄化槽となります。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書をご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システムを採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
    詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書①」をご確認ください。

最終更新日:2026年10月2日 次回更新予定日:2026年10月5日 取引有効期限:2026年10月5日

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ポラスの新築分譲住宅 マチエ 南浦和 リヴェッサ

【予告広告】
◆「蕨」駅まで自転車8分※実測
◆「南浦和」駅まで自転車10分※実測
◆小学校・中学校徒歩10分圏内
◆幼稚園・病院・スーパー徒歩10分圏内に多数点在
◆カースペース2台駐車可能号棟あり※車種制限あり
◆ガス乾燥機「乾太くん」標準搭載
◆3棟邸別設計プラン

所在地 埼玉県川口市大字芝字峰町4801-1(地番)外(仮換地)川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業278街区8-2-1画地外
交通 JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩21分
JR京浜東北線「蕨」駅までバス17分「芝氷室公園」バス停まで徒歩5分
アクセス ●蕨駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 15分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 15分 京浜東北線(大宮行)利用。】
●蕨駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 21分 京浜東北線(磯子行)利用。赤羽駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 19分 京浜東北線快速(蒲田行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●蕨駅より上野駅まで【ラッシュ時: 23分 京浜東北線(磯子行)利用。赤羽駅で高崎線(小田原行)に乗換。】【平常時: 23分 京浜東北線快速(蒲田行)利用。】
●蕨駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 26分 京浜東北線(蒲田行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】【平常時: 25分 京浜東北線快速(蒲田行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●蕨駅より東京駅まで【ラッシュ時: 30分 京浜東北線(大船行)利用。赤羽駅で宇都宮線(国府津行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線快速(蒲田行)利用。】

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