ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

URAWAきときと未来PROJECT 3rdBLOCK

URAWAきときと未来PROJECT 3rdBLOCK

◆「浦和」駅まで自転車で10分 ※実測
◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的
◆幼稚園・小学校・中学校徒歩5分以内
◆教育施設が身近に揃う子育てに優しいエリア
◆公園・生活利便施設が徒歩10分圏内

【Web来場予約特典】
WEBから来場予約の上、ご来場いただいた方に
ギフトカード5,000円分」をプレゼント!

【THIRD PROJECT】
1st、2ndに暮らす家族とつながるコミュニティを創出。
さらに3rdでは、18邸を3街区に分け、多彩な個性が調和する街並みをデザインしました。
・街区ごとにことなる「エクステリア」
・通りごとに異なる「街並みデザイン」


【LOCATION】
「浦和」駅エリアの大型商業施設はもちろん、
全国有数の文教施設も気軽に利用できる、贅沢なロケーション。
ゆとりの浦和ライフが、毎日の暮らしを豊かにします。


【TOWN DESIGN】
街区ごとに個性豊かにデザインされた街並みは、道路ごとに変化する景色が広がり、
分譲地内を自然と歩きたくなるような特別感のある街並み。


【HOUSE DESIGN】浦和エリアのお店とリンクした個性豊かな空間デザイン
「LIBRARY(ライブラリー)」
・桐の「ブックシェルフ」&「ベンチカウンター」
・柔らかくさらりとした踏み心地の無垢の足感フロア
・桐の引き出し


カーナビご利用の方は
埼玉県さいたま市南区広ヶ谷戸53(付近)」とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
0120-921-513
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通66-23(地番)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩7分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス12分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩7分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩30分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線・JR武蔵野線 「南浦和」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:24分 平常時:23分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:26分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:30分 平常時:29分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:32分 平常時:33分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:34分
土地面積 100.04m2
建物面積 101.46m2
販売価格 4980万円

物件概要

2期
間取り 3LDK+ライブラリーコーナー+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
総戸数 18戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年5月24日
引渡予定 2026年6月22日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 あり 1216m2(持分32分の1)
道路 6.0m私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255633360号(2025年11月12日15号棟)
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月27日
次回更新予定日 2026年5月11日
取引有効期限 2026年5月1日
  • 注釈:※全棟地番改良を行います。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生いたします。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井m下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※ゴミ集積所、避難用通路は共有部分、共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。
    ※1136m2には私道負担各1/1216ずつ含みます。

最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月11日 取引有効期限:2026年5月1日

資料請求

REQUEST

見学予約

RESERVE

来店/オンライン相談予約

APPOINTMENT

ポラスの新築分譲住宅 URAWAきときと未来PROJECT 3rdBLOCK

◆「浦和」駅まで自転車で10分 ※実測
◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的
◆幼稚園・小学校・中学校徒歩5分以内
◆教育施設が身近に揃う子育てに優しいエリア
◆公園・生活利便施設が徒歩10分圏内

【Web来場予約特典】
WEBから来場予約の上、ご来場いただいた方に
ギフトカード5,000円分」をプレゼント!

所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通66-23(地番)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩7分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス12分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩7分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩30分
アクセス ●南浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 24分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 23分 京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●南浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 26分 京浜東北線(桜木町行)利用。赤羽駅で宇都宮線(小田原行)に乗換。】【平常時: 26分 京浜東北線快速(大船行)利用。】
●南浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 30分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 29分 京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●南浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 32分 京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】【平常時: 33分 京浜東北線快速(大船行)利用。】
●南浦和駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 35分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 34分 京浜東北線(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】

無料

資料請求

無料

見学予約

無料

来店/オンライン相談予約