ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

URAWAきときと未来PROJECT 3rdBLOCK

URAWAきときと未来PROJECT 3rdBLOCK

【予告広告】
◆「浦和」駅まで自転車で10分 ※実測
◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的
◆幼稚園・小学校・中学校徒歩5分以内
◆教育施設が身近に揃う子育てに優しいエリア
◆公園・生活利便施設が徒歩10分圏内

【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年11月中旬

【Town Design】
街区ごとで個性豊かにデザインされた街並みは、道路ごとに変化する景色が広がり、
分譲地内を自然と歩きたくなるような特別感のある街並み。

【House Design】
「House1/DOMA」
リビングとつながる土間はセカンドリビングとしても使え、
趣味の場やテラスなど自由に楽しめる空間。
さらに水まわりの回遊動線によって家全体がつながり、
心地よい暮らしが実現します。

「House2/SWITCH」
ダイニングをスイッチすることで広々としたワイドリビングが誕生。
さらにユニットシェルフの配置によってつながり方も自由にアレンジ。
ライフスタイルの楽しみ方が無限に広がります。


カーナビご利用の方は
埼玉県さいたま市南区広ヶ谷戸53(付近)」とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
0120-921-513
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通66-10(地番)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス12分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩29分
主な駅
までの
所用時間
JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和より
池袋まで……… ラッシュ時:24分 平常時:23分
上野まで……… ラッシュ時:26分 平常時:26分
新宿まで……… ラッシュ時:30分 平常時:29分
東京まで……… ラッシュ時:32分 平常時:33分
渋谷まで……… ラッシュ時:35分 平常時:34分
総戸数 18戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

3期
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス12分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩29分
土地面積 100.06m2~102.09m2
建物面積 97.34m2~98.07m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+土間スペース+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+リネン庫 ~ 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年7月上旬予定
引渡予定 2027年3月上旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 あり
1216m2(持分32分の1)
道路 6.0m私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX255640360号(2025年12月24日1号棟)他
最終更新日 2026年6月1日
次回更新予定日 2026年6月11日
取引有効期限 2026年6月16日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年11月中旬

    ※全棟地番改良を行います。
    ※1.2号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2027年2月7日まで内覧させていただきます。
    詳細はモデルハウス確認書をご参照ください。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生いたします。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井m下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※ゴミ集積所、避難用通路は共有部分、共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。


最終更新日:2026年6月1日 次回更新予定日:2026年6月11日 取引有効期限:2026年6月16日

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ポラスの新築分譲住宅 URAWAきときと未来PROJECT 3rdBLOCK

【予告広告】
◆「浦和」駅まで自転車で10分 ※実測
◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的
◆幼稚園・小学校・中学校徒歩5分以内
◆教育施設が身近に揃う子育てに優しいエリア
◆公園・生活利便施設が徒歩10分圏内

所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通66-10(地番)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス12分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩29分
アクセス ●南浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 24分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 23分 京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●南浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 26分 京浜東北線(桜木町行)利用。赤羽駅で宇都宮線(小田原行)に乗換。】【平常時: 26分 京浜東北線快速(大船行)利用。】
●南浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 30分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 29分 京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●南浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 32分 京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】【平常時: 33分 京浜東北線快速(大船行)利用。】
●南浦和駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 35分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 34分 京浜東北線(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】

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