ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ浦和 エクラタン
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マチエ浦和 エクラタン

◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇

◆通勤時間帯(6時台~8時台)のJR京浜東北線「浦和」駅行きバス 計34本!
◆保育園、小学校、中学校、徒歩10分圏内
◆女性設計士が考えた、家事がはかどる空間
「ユーティリア」コーナーを新提案!
◆家事楽アイテム「深型食洗器」・「タッチレス水栓」標準設置
◆地域の活動拠点となる複合施設「プラザイースト」徒歩2分
◆省エネ性能NO.1の給湯器「ECO ONE」標準設置

家族の生活に相応しい豊かな環境を備えた住宅街、さいたま市緑区中尾「浦和」駅、「東浦和」駅への自転車で気軽に行ける通勤・通学にうれしい距離感となっています。

~・~・新提案「ユーティリア」コーナー・~・~
洗面室に家事スペースをプラスした「ユーティリア」。
カウンターと可動棚、ランドリーバーを備え、室内干しやアイロン掛けはもちろん、ドレッシングルームとしてもお使いいただけます。

【家で過ごす時間に楽しさを生む邸別設計】

PLAN:02【ステージリビング】
段差で空間を仕切ったステージのようなリズミカルな空間。開放感はそのままに、ごろんと寛いだり、堀机で仕事や勉強をしたり、リビングに家族が集いながらも、それぞれのことができる+αの空間です。
ステージリビングにはさらりとした肌触りと適度なクッション性が素足にも心地よいテキスタイルフロアを採用。


PLAN:03【スタディーカウンター】
ダイニングに設えたスタディーカウンターと可動棚のコーナー。食卓に置いてしまいがちな勉強道具や在宅ワークのアイテムなど、スタディコーナーがあれば食事のたびに片づけることなく、食事と作業の住み分けができます。
カウンターは多様な材色が特長のアカシア材。カスタムシェルフは棚板移動が簡単な軽量で美しい桐素材。インテリア性を損なわない上質な素材です。


【全棟「洗面室にユーティリティの機能をプラス」】
お料理やお洗濯など、家事をスムーズにこなせるように水回まわりを近い動線でまとめました。
さらに洗面室にユーティリティ機能をプラス。マルチシェルフやカウンター、ハンキングレールを設置することで、洗濯物を干す、たたむ、アイロン掛けなど、日常のルーティーンを同一場所で手早く済ませられます。


カーナビをご利用の方は
【さいたま市緑区中尾3020】付近
とご入力ください。
資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
【01210-921-513】まで
お気軽にご連絡ください。

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸3022番1他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス19分「緑区役所入口」バス停まで徒歩5分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「中丸北」バス停まで徒歩3分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩28分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 「浦和」駅より
「赤羽」駅まで……… ラッシュ時:8分 平常時:7分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:19分 平常時:18分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:23分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:20分 平常時:18分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:24分
土地面積 93.15m2~96.02m2
建物面積 92.94m2~102.75m2
販売価格帯 4480万円・4780万円

物件概要

間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ファミリーストレージ
総戸数 3戸
販売戸数 2戸
完成予定 2024年9月23日
引渡予定 2024年10月25日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 9.0m道路、6.0m道路
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目
雑種地(宅地渡し)
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX245602270号(2024年4月11日2号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年5月17日
次回更新予定日 2024年5月20日
取引有効期限 2024年5月19日
  • 注釈:※全棟地盤改良は未定です。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴、電話・インターネット接続等に関しての費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になります。最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気+(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
    詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。

最終更新日:2024年5月17日 次回更新予定日:2024年5月20日 取引有効期限:2024年5月19日

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ポラスの新築分譲住宅 マチエ浦和 エクラタン

◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇

◆通勤時間帯(6時台~8時台)のJR京浜東北線「浦和」駅行きバス 計34本!
◆保育園、小学校、中学校、徒歩10分圏内
◆女性設計士が考えた、家事がはかどる空間
「ユーティリア」コーナーを新提案!
◆家事楽アイテム「深型食洗器」・「タッチレス水栓」標準設置
◆地域の活動拠点となる複合施設「プラザイースト」徒歩2分
◆省エネ性能NO.1の給湯器「ECO ONE」標準設置

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸3022番1他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス19分「緑区役所入口」バス停まで徒歩5分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「中丸北」バス停まで徒歩3分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩28分
アクセス 「赤羽」駅まで…ラッシュ時:8分 平常時:7分
「上野」駅まで…ラッシュ時:19分 平常時:18分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:25分 平常時:23分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:20分 平常時:18分
「東京」駅まで…ラッシュ時:26分 平常時:24分

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