◆ゴールデンウィーク体感すまいフェア開催◆
期間:2024年4月1日(月)～5月31日(金)
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◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇
※1・2号棟のみ対象物件
◇カーテン・照明付き販売号棟有り
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□子育てエコホーム支援事業対象□※一部号棟対象外あり
□文教地区「浦和」に誕生する全17邸の大型プロジェクト
□浦和駅まで自転車で12分 ※実測
□小中学校公園など子育て施設が徒歩10分圏内に多数
「浦和 きときと未来プロジェクト」は、SNSなどのソーシャルメディアとリアルな体験を組み合わせ、住民同士が交流を深めながら地方農家とも食を通じてつながる初めてのプロジェクト。
《自然とともに、美しい街並みで育むコミュニティ》
レンガ調や木目調の外壁をアクセントに、一邸一邸個性豊かなデザインが連なりここにしかない統一感を醸し出す美しい街並み。
■■■HOUSE DESIGN■■■
多彩な暮らしにフィットする2つのプランに環境に配慮した素材を組み合わせた未来を心地よくする住まいなデザイン。
□□□STAGE LIVING□□□
～家族のそばで自分時間を過ごせるステージリビング～
リビングに隣接する小上がりのような空間は、家族のそばにいながら趣味や仕事をしたり、子どもたちが勉強したりできるスペース。さりげないふれあいを育み、自分時間と家族時間をバランスよく楽しめます。
□□□FREE ROOM□□□
～続き間にも個室にもなるリビングのそばの自由空間～
肌ざわりの良いテキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングの隣にプランニング。間仕切りせずにリビングの続き間にしたり、引戸を閉めて仕事や趣味に集中したり。暮らしに合わせて使える自由空間です。
■■■RENEWABLE MATERIAL■■■
～地球にやさしい再生可能素材～
環境に配慮したサスティナブルな住まいづくりを目指して、地球にやさしい再生可能素材を採用。
未来の暮らしの心地よさまで考え、素材のひとつひとつにこだわった住まいです。
◇カーナビをご利用の方は
「埼玉県さいたま市南区広ヶ谷戸96」付近
とご入力ください。
◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
「0120-921-513」までお気軽にご連絡ください♪
基本情報
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸字吹通56-11(地番)他 |
| 交通 |
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス15分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩28分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩30分
|
主な駅
までの
所用時間 |
| JR武蔵野線 東浦和より |
| 越谷レイクタウンまで……… |
ラッシュ時：12分 平常時：10分 |
| JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和より |
| 上野まで……… |
ラッシュ時：20分 平常時：18分 |
| 新宿まで……… |
ラッシュ時：25分 平常時：23分 |
| 東京まで……… |
ラッシュ時：26分 平常時：24分 |
| 渋谷まで……… |
ラッシュ時：32分 平常時：28分 |
|
| 総戸数 |
17戸 |
| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 |
売主 |
| 設計 |
(株)中央住宅 |
| 施工 |
ポラテック(株) |
物件概要
| 1期 |
| 交通 |
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス15分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩28分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩30分
|
| 土地面積 |
100.03m2～100.05m2 |
| 建物面積 |
92.53m2～100.09m2 |
| 販売価格帯 |
5480万円～5540万円 |
| 間取り |
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+テラスバルコニー+外部物入 ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+リネン庫(4LDK対応可※有償工事) |
| 総戸数 |
11戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成予定 |
2024年2月完成済 |
| 引渡予定 |
即入居可 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
あり
1136m2（持分32分の1） |
| 道路 |
北側3.3M～4.0M公道、6.0M私道 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 建築確認番号 |
第SJK-KX235620430号(2023年7月27日14号棟)他 |
| 最終更新日 |
2024年4月29日 |
| 次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月12日 |
| 2期 |
| 交通 |
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス15分「広ヶ谷戸」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩28分
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩30分
|
| 土地面積 |
102.95m2～103.39m2 |
| 建物面積 |
100.46m2～107.25m2 |
| 販売価格帯 |
5580万円・5880万円 |
| 間取り |
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+土間収納+パントリー ～ 4LDK+2ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー |
| 総戸数 |
6戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成予定 |
2024年2月完成済 |
| 引渡予定 |
2024年3月28日 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
あり
1136m2（持分32分の1） |
| 道路 |
北側3.3M～4.0M公道、6.0M私道 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 建築確認番号 |
第SJK-KX235623670号(2023年8月22日1号棟)他 |
| 最終更新日 |
2024年4月29日 |
| 次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月12日 |
- 注釈：※4～6、13～17号棟は、敷地の一部が東京電力パワーグリッド(株)の送電線下となり、地役権が設定されています。
詳細は、登記事項証明書・重要事項説明書をご確認ください。
※14、15号棟の確認済証の敷地面積と、登記簿面積が異なります。確認済証は「求積図」に基づき申請しており、
売買対象面積は、登記簿面積となります。
※全棟地盤改良をおこないます。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙をご確認ください。
※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別紙資料をご参照ください。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。
※「子育てエコホーム支援事業」が対象となるのは、(1.2号棟)のみです。予めご了承ください。
最終更新日：2024年4月29日 次回更新予定日：2024年5月10日 取引有効期限：2024年5月12日
