ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ大宮 エッセンティア

マチエ大宮 エッセンティア

【予告広告】
◆「大宮」駅徒歩26分
◆「大宮」駅利用で、16路線利用可能
◆小学校徒歩10分圏内
◆歩ける距離に保育園・幼稚園が徒歩圏に多数
◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境

【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2027年4月中旬

・カーナビご利用の方は
「さいたま市大宮区上小町1450-1(付近)」とご入力ください。
・資料請求・来場予約・その他のお問合せは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください。

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町1450-1
交通 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩26分
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩20分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩24分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス17分「住宅前」バス停まで徒歩3分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通 大宮より
赤羽まで……… ラッシュ時:14分 平常時:13分
池袋まで……… ラッシュ時:24分 平常時:24分
上野まで……… ラッシュ時:27分 平常時:25分
新宿まで……… ラッシュ時:30分 平常時:29分
東京まで……… ラッシュ時:33分 平常時:31分
総戸数 5戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1期1次
交通 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩26分
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩20分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩24分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス17分「住宅前」バス停まで徒歩3分
土地面積 105.1m2~110.1m2
建物面積 102.84m2~106.03m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK(2LKD対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+吹抜+インナーバルコニー ~ 5LDK+(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納+リネン庫+テラスバルコニー
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2027年3月上旬予定
引渡予定 2027年7月中旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 南側4.5m、北側67.1m~68.2m公道
用途地域 準住居地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX265631670号(2026年10月15日1号棟)他
最終更新日 2026年11月9日
次回更新予定日 2026年11月16日
取引有効期限 2026年11月11日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2027年4月中旬

    ※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので、予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。

最終更新日:2026年11月9日 次回更新予定日:2026年11月16日 取引有効期限:2026年11月11日

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ポラスの新築分譲住宅 マチエ大宮 エッセンティア

【予告広告】
◆「大宮」駅徒歩26分
◆「大宮」駅利用で、16路線利用可能
◆小学校徒歩10分圏内
◆歩ける距離に保育園・幼稚園が徒歩圏に多数
◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境

所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町1450-1
交通 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩26分
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩20分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩24分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス17分「住宅前」バス停まで徒歩3分
アクセス ●大宮駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 14分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 13分 湘南新宿ライン快速(小田原行)利用。】
●大宮駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 24分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 24分 湘南新宿ライン(逗子行)利用。】
●大宮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 27分 高崎線(品川行)利用。】【平常時: 25分 高崎線(熱海行)利用。】
●大宮駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 30分 湘南新宿ライン(大船行)利用。(降車不要)池袋駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗入。】【平常時: 29分 湘南新宿ライン快速(小田原行)利用。】
●大宮駅より東京駅まで【ラッシュ時: 33分 宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 31分 高崎線(熱海行)利用。】

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