【公式】ファンシア西大宮ノーブルモダン街区埼玉県さいたま市西区 JR埼京線・JR川越線西大宮駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

◆「西大宮」駅徒歩13分
◆全棟4LDK以上、5LDK号棟あり
◆全棟カースペース2台標準(2台目制限有)

◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

【見学予約特典】…ご見学予約の上、ご来場頂いた方へ
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基本情報

所在地

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1902-1(地番)他

交通

JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス25分「県営住宅前」バス停まで徒歩11分

主な駅
までの
所要時間

土地面積

109.08m²～112.54m²

建物面積

98.92m²～104.53m²

販売価格帯

5390万円・5490万円

間取り	4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納～ 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
総戸数	3戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年9月24日
引渡予定	2026年10月29日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	西側4.0m公道、北側4.5m公道、南側4.0m公道
用途地域	準工業地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255652690号(2号棟/2026.3.25)他
取引態様	売主
最終更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	2026年5月25日
取引有効期限	2026年5月21日

最終更新日：2026年5月18日　次回更新予定日：2026年5月25日　取引有効期限：2026年5月21日

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1902-1(地番)他
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス25分「県営住宅前」バス停まで徒歩11分
アクセス	●西大宮駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 7分　川越線(新木場行)利用。】 ●西大宮駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 32分　川越線通勤快速(新宿行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗入。】 ●西大宮駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 37分　川越線通勤快速(新宿行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗入。】 ●西大宮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 39分　川越線通勤快速(新木場行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗入。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】