マチエ西大宮デュオプレミア PLAZA街区

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1259-2(地番)他
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩11分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス29分「シティハイツ三橋」バス停まで徒歩4分
主な駅 までの 所要時間	JR埼京線・JR川越線　「西大宮」駅より 「大宮」駅まで……… ラッシュ時：7分 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：32分 「上野」駅まで……… ラッシュ時：39分 「新宿」駅まで……… ラッシュ時：37分
土地面積	100.02m2～125.06m2
建物面積	95.22m2～107.94m2
販売価格帯	3990万円・4890万円

物件概要

1期
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数	4戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年7月11日
引渡予定	2026年8月10日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 21.30m2
道路	西側4.0M公道、北側4.0M私道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	畑 畑(宅地渡し)
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255645270号(2号棟/2026.2.2)他
取引態様	売主
最終更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	2026年5月18日
取引有効期限	2026年5月18日

• 注釈：※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年7月9日(木)17時00分、抽選:同日17時30分～)
  ※私道負担該当号棟は4号棟です。
  ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。