ファンシア西大宮

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1873番1(地番)他
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩15分
主な駅 までの 所用時間	JR埼京線・JR川越線　西大宮より 大宮まで……… ラッシュ時：7分 赤羽まで……… ラッシュ時：23分 池袋まで……… ラッシュ時：32分 新宿まで……… ラッシュ時：37分 上野まで……… ラッシュ時：39分
総戸数	16戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)

物件概要

1期2次
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩15分
土地面積	100.1m2
建物面積	98.09m2
販売価格	5290万円
間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
総戸数	7戸
販売戸数	1戸
完成予定	2026年3月完成済
引渡予定	2026年4月即入居可
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	北側4.0m公道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255629320号(2号棟/2025.10.22)
最終更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	2026年5月25日
取引有効期限	2026年5月26日

1期3次
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩15分
土地面積	100.11m2
建物面積	99.33m2
販売価格	4290万円
間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+吹抜け+テラスバルコニー
総戸数	1戸
販売戸数	1戸
完成予定	2026年3月19日
引渡予定	2026年7月13日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	北側4.0m公道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255630130号(5号棟/2025.10.22)
最終更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	2026年5月25日
取引有効期限	2026年5月26日

2期
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩15分
土地面積	100.1m2～111.97m2
建物面積	96.51m2～98.53m2
販売価格帯	4290万円・5590万円
間取り	3LDK+パントリー+吹抜け+テラスバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
総戸数	6戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年3月完成済
引渡予定	2026年6月12日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	北側4.0m公道、開発道路4.0m
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255630140号(6号棟/2025.10.27)他
最終更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	2026年5月25日
取引有効期限	2026年5月26日

• 注釈：※5・6号棟は抽選販売となります。(5号棟締切:2026年6月4日(木) 17:00 、同日17:30抽選。6号棟締切:2026年10月1日(木) 17:00、同日17:30抽選)
  ※2期販売引渡予定 7～11号棟:2026年6月12日、6号棟:11月12日
  ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。