ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエさいたま新都心めぐりの杜モデルスタイル

マチエさいたま新都心めぐりの杜モデルスタイル

ゴールデンウィーク体感すまいフェア開催
期間:2024年4月1日(月)~5月31日(金)
キャンペーン期間内に対象物件をご成約で
☆インテリア商品券30万円分プレゼント☆

◆家具付き販売!ご内覧予約受付中!
◆南西角地に位置し日当たり良好
◆LDK+α 20畳以上の広々空間
◆くつろぎ空間として利用!「スキップバルコニー」搭載
◆火災保険が安くなる【2×4工法】
◆カースペース2台確保(車種制限あり)
◆省エネ性能NO.1の給湯器「ECO ONE」標準設置

【家族のそばで自分時間を過ごせるこあがりプラン】
段差で区切ることで、リビングの開放感をそのままに独立性のある半個室空間。
趣味や読書を楽しんだり、お子様のリビング学習やリモート会議などのお仕事スペースにもなります。

【天然木使用の健康に良いフロア】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。

【空気を綺麗にする壁エコカラットプラス」
湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出。
湿度を調整してくれるので、快適な空間を過ごせます。

【LDKを彩るアクセントクロス】
スタイリッシュな彩をりを添え、個性を演出するアクセントクロスをキッチン天井やリビング・ダイニングの壁面などに施しました。



◇カーナビをご利用の方は
「埼玉県さいたま市緑区三室877-3(付近)」
とご入力ください。

◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
0120-921-513
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古理872-6(地番)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス21分「山崎」バス停まで徒歩9分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス16分「山崎」バス停まで徒歩9分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩41分 もしくは バス27分「北宿」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩41分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 「さいたま新都心」駅より
「上野」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:22分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:23分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:29分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:28分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:34分
土地面積 113.92m2
建物面積 103.09m2
販売価格 5280万円

物件概要

間取り 4LDK+ステージリビング+パントリー+土間コーナー+2バルコニー
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
完成予定 2024年3月完成済
引渡予定 2024年9月13日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 あり
84m2(持分6分の1)
道路 南側4.0M私道、西側4.2M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
宅地
設計 (株)中央住宅・グローバルホーム(株)
施工 グローバルホーム(株)
建築確認番号 第SJK-KX235631830号(2023年9月29日1号棟)
取引態様 売主
最終更新日 2024年4月29日
次回更新予定日 2024年5月10日
取引有効期限 2024年5月11日
  • 注釈:※1号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月12日まで内覧させていただきます。
    詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
    ※1号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m²数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
    詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。

最終更新日:2024年4月29日 次回更新予定日:2024年5月10日 取引有効期限:2024年5月11日

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ポラスの新築一戸建て マチエさいたま新都心めぐりの杜モデルスタイル

ゴールデンウィーク体感すまいフェア開催
期間:2024年4月1日(月)~5月31日(金)
キャンペーン期間内に対象物件をご成約で
☆インテリア商品券30万円分プレゼント☆

◆家具付き販売!ご内覧予約受付中!
◆南西角地に位置し日当たり良好
◆LDK+α 20畳以上の広々空間
◆くつろぎ空間として利用!「スキップバルコニー」搭載
◆火災保険が安くなる【2×4工法】
◆カースペース2台確保(車種制限あり)
◆省エネ性能NO.1の給湯器「ECO ONE」標準設置

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古理872-6(地番)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス21分「山崎」バス停まで徒歩9分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス16分「山崎」バス停まで徒歩9分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩41分 もしくは バス27分「北宿」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩41分
アクセス 「上野」駅まで…ラッシュ時:25分 平常時:22分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:26分 平常時:23分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:31分 平常時:29分
「東京」駅まで…ラッシュ時:31分 平常時:28分
「渋谷」駅まで…ラッシュ時:37分 平常時:34分

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