ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

マチエ東浦和Project3(仮称)

マチエ東浦和Project3(仮称)

【予告広告】
◆「東浦和」駅まで徒歩10分
◆安心な長期優良住宅取得予定
◆土地面積全棟120m2以上のゆとり
◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり)
◆幅員6.0mのゆとりある前面道路
◆小学校・中学校が徒歩10分圏内
◆保育園・幼稚園が徒歩圏に多数点在
◆家中ほぼすべての水栓にウルトラファインバブル搭載

【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年12月中旬


・カーナビご利用の方は
「さいたま市緑区東浦和7丁目14-15(付近)」とご入力ください。
・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目14番8(地番)他
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩10分
主な駅
までの
所用時間
JR武蔵野線 東浦和より
大宮まで……… ラッシュ時:15分 平常時:15分
赤羽まで……… ラッシュ時:20分 平常時:19分
上野まで……… ラッシュ時:34分 平常時:33分
新宿まで……… ラッシュ時:37分 平常時:35分
東京まで……… ラッシュ時:41分 平常時:40分
総戸数 3戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1期1次
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩10分
土地面積 121.96m2~122.83m2
建物面積 100.45m2~100.61m2
販売価格帯 未定
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ~ 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納+リネン庫
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年10月下旬予定
引渡予定 2027年3月上旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 6.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX265605950号(2026年5月11日1号棟)他
最終更新日 2026年6月12日
次回更新予定日 2026年6月15日
取引有効期限 2026年6月16日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年12月中旬

    ※全棟地盤改良は未定です。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承下さい。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※全棟、モデルハウスとして使用するため、契約後も2027年1月31日まで内覧させていただきます。
    詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。

最終更新日:2026年6月12日 次回更新予定日:2026年6月15日 取引有効期限:2026年6月16日

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ポラスの新築分譲住宅 マチエ東浦和Project3(仮称)

【予告広告】
◆「東浦和」駅まで徒歩10分
◆安心な長期優良住宅取得予定
◆土地面積全棟120m2以上のゆとり
◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり)
◆幅員6.0mのゆとりある前面道路
◆小学校・中学校が徒歩10分圏内
◆保育園・幼稚園が徒歩圏に多数点在
◆家中ほぼすべての水栓にウルトラファインバブル搭載

所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目14番8(地番)他
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩10分
アクセス ●東浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 15分 しもうさ号(大宮行)利用。】【平常時: 15分 しもうさ号(大宮行)利用。】
●東浦和駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 20分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線(磯子行)に乗換。】【平常時: 19分 武蔵野線(東所沢行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(蒲田行)に乗換。】
●東浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 34分 武蔵野線(府中本町行)利用。南浦和駅で京浜東北線(磯子行)に乗換。赤羽駅で高崎線(小田原行)に乗換。】【平常時: 33分 武蔵野線(東所沢行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(蒲田行)に乗換。】
●東浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 37分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 35分 武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●東浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 41分 武蔵野線(府中本町行)利用。京浜東北線(磯子行)駅で高崎線(小田原行)に乗換。】【平常時: 40分 武蔵野線(東所沢行)利用。南浦和駅で京浜東北線快速(蒲田行)に乗換。】

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